中介小产权合同范例

中介小产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（中介方）：___________________________

乙方（委托方）：___________________________

鉴于甲方具备合法的房地产中介服务资质，乙方因购买小产权房，需要甲方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1甲方负责为乙方提供小产权房的买卖信息，包括但不限于房源介绍、价格咨询、交易流程指导等。

1.2甲方应按照乙方的要求，协助乙方与卖方进行洽谈，促成交易。

1.3甲方负责为乙方提供相关法律法规、政策等方面的咨询服务。

二、中介服务费用

2.1甲方收取的中介服务费用为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付中介服务费用。

2.3若甲方未按约定履行中介服务，乙方有权要求甲方退还中介服务费用。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容以及交易过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同签订之日起至交易完成之日止。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定履行中介服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。

4.2若乙方未按约定支付中介服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房地产中介服务合同

2.乙方身份证明复印件

3.房屋产权证明复印件

4.相关法律法规、政策文件

甲方（盖章）：___________________________

乙方（签字）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（中介方）：___________________________

乙方（委托方）：___________________________

丙方（小产权房提供方）：___________________________

鉴于甲方具备合法的房地产中介服务资质，乙方因购买小产权房，需要甲方提供中介服务，丙方愿意将小产权房出售给乙方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1甲方负责为乙方提供小产权房的买卖信息，包括但不限于房源介绍、价格咨询、交易流程指导等。

1.2甲方应按照乙方的要求，协助乙方与丙方进行洽谈，促成交易。

1.3甲方负责为乙方提供相关法律法规、政策等方面的咨询服务。

二、甲方权利

2.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，支付中介服务费用人民币__________元。

2.2甲方有权在乙方未按约定支付中介服务费用的情况下，暂停或终止中介服务。

2.3甲方有权在丙方违反合同约定时，要求丙方承担相应的违约责任。

三、甲方义务

3.1甲方应保证提供的中介服务真实、准确、完整。

3.2甲方应按照乙方的需求，积极协调丙方，确保交易顺利进行。

四、丙方权利

4.1丙方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元。

4.2丙方有权在乙方未按约定支付定金的情况下，解除本合同。

4.3丙方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、丙方义务

5.1丙方应保证所提供的小产权房产权清晰，无权属纠纷。

5.2丙方应按照甲方的要求，配合乙方进行交易。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的中介服务。

6.2乙方有权在甲方未按约定履行中介服务时，要求甲方承担违约责任。

七、乙方义务

7.1乙方应按照约定支付中介服务费用和定金。

7.2乙方应配合甲方和丙方进行交易。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付中介服务费用或定金，甲方和丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2若甲方未按约定履行中介服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。

8.3若丙方未按约定提供小产权房或存在权属纠纷，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房地产中介服务合同

2.乙方身份证明复印件

3.房屋产权证明复印件

4.相关法律法规、政策文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对中介服务、小产权房提供方的约束，提高服务质量，保障交易安全，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发商）：___________________________

乙方（购房者）：___________________________

丙方（贷款银行）：___________________________

鉴于乙方因购房需要贷款，甲方为房地产开发商，丙方为贷款银行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将位于__________的房屋出售给乙方，房屋基本情况详见附件。

1.2乙方同意购买甲方上述房屋，并按照国家相关规定进行贷款购房。

二、贷款事项

2.1乙方向丙方申请贷款，丙方同意向乙方提供房屋贷款，贷款金额为人民币__________元。

2.2乙方需按照贷款合同约定的条款，按时还款。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方提供房屋买卖合同及相关证件。

3.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行验收。

3.3乙方有权在贷款未还清前，享有房屋的所有权。

四、乙方义务

4.1乙方应按照贷款合同约定的条款，按时还款。

4.2乙方应在房屋交付后，合理使用房屋。

4.3乙方应配合甲方和丙方完成相关手续。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同。

六、甲方义务

6.1甲方应按照合同约定，按时交付房屋。

6.2甲方应保证房屋的质量，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。

6.3甲方应协助乙方办理产权过户手续。

七、丙方权利

7.1丙方有权要求乙方按照贷款合同约定还款。

7.2丙方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追偿贷款。

七、丙方义务

7.1丙方应按照合同约定，向乙方提供贷款。

7.2丙方应按照国家规定，对贷款利率进行合理调整。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.2若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.3若丙方未按时放款或违反贷款合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同