出售凯旋铺面合同范例

出售凯旋铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的凯旋铺面（以下简称“铺面”）的所有权，且乙方有意购买该铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于____________________，具体地址为____________________。

1.2铺面面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3铺面土地使用权期限自____________________起至____________________止。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将铺面交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付铺面后____________________个工作日内，对铺面进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

四、权利义务

4.1甲方保证所出售的铺面真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合乙方办理铺面权属变更手续。

4.3乙方应按照国家法律法规及铺面所在地的相关规定，合理使用铺面。

4.4乙方应按时支付各项费用，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付铺面，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面权属证明文件

2.铺面租赁合同

3.铺面装修合同

4.铺面相关费用清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的凯旋铺面（以下简称“铺面”）的所有权，且乙方有意购买该铺面，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于____________________，具体地址为____________________。

1.2铺面面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3铺面土地使用权期限自____________________起至____________________止。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

2.5丙方承诺在本合同项下，为乙方提供人民币____________________元的担保。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将铺面交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付铺面后____________________个工作日内，对铺面进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

四、甲方权益与责任

4.1甲方保留对铺面相关权属的证明文件，乙方不得要求甲方在交付铺面时移交上述文件。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方按照合同约定支付违约金。

4.3甲方有权要求乙方在规定期限内支付全部款项，否则有权解除本合同。

五、乙方责任与限制

5.1乙方承诺按照本合同约定的支付期限支付款项，不得拖延。

5.2乙方未经甲方书面同意，不得将铺面转售或抵押给第三方。

5.3乙方如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

六、丙方责权利

6.1丙方在本合同项下提供的担保，以甲方指定的铺面相关权利为担保物。

6.2丙方在乙方违约的情况下，应立即履行担保责任，支付相应款项。

6.3丙方有权要求甲方提供铺面相关权属证明文件，以便行使担保权利。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付铺面，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

7.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行。

10.2本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利条款和利益条款，旨在维护甲方在交易中的主导地位。

10.3甲方通过本合同明确乙方及丙方的责任，确保自身利益得到充分保障，为交易安全提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“物业”），且乙方有意购买该物业，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于____________________，具体地址为____________________。

1.2物业建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3物业土地使用权期限自____________________起至____________________止。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

2.5丙方承诺在本合同项下，为乙方提供人民币____________________元的担保。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将物业交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付物业后____________________个工作日内，对物业进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供物业的详细权属证明文件，并保证物业的合法性。

4.2乙方在交付物业后，有权要求甲方协助办理物业权属变更手续。

4.3乙方有权在物业使用过程中，按照物业管理规定进行合法的商业活动。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保物业的权属清晰，不得存在任何争议或权利瑕疵。

5.2甲方应按合同约定时间交付物业，不得无故拖延。

5.3甲方未经乙方书面同意，不得干涉乙方在物业内的正常经营活动。

六、丙方责权利

6.1丙方在本合同项下提供的担保，以物业相关权利为担保物。

6.2丙方在乙方违约的情况下，应立即履行担保责任，支付相应款项。

6.3丙方有权要求甲方提供物业相关权属证明文件，以便行使担保权利。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

7.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一