买卖土地正规合同范例

买卖土地正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

乙方（买受人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，该土地使用权经依法登记，并已取得《国有土地使用权证》。

2.乙方有意购买甲方所拥有的标的土地，双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的土地转让给乙方。

1.2标的土地的坐落位置、面积、四至界限等详见附件一：《标的土地地理位置图》。

第二条买卖价格

2.1本合同标的土地的买卖价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付上述款项。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，视为本合同标的土地的买卖价格已全部支付。

第三条交付方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将标的土地的《国有土地使用权证》及附属设施等交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的土地的《国有土地使用权证》及附属设施等后__________个工作日内办理标的土地的过户手续。

第四条付款方式

4.1乙方应按照本合同第二条的规定向甲方支付标的土地的买卖价格。

4.2乙方支付的款项应通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件二：《付款账户信息表》。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《标的土地地理位置图》

二、《付款账户信息表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

乙方（买受人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

丙方（第三方担保人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，该土地使用权经依法登记，并已取得《国有土地使用权证》。

2.乙方有意购买甲方所拥有的标的土地，但由于乙方资金实力有限，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的土地转让给乙方。

1.2标的土地的坐落位置、面积、四至界限等详见附件一：《标的土地地理位置图》。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的土地的买卖价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付标的土地的__________%作为定金，余款在标的土地过户手续办理完毕后__________个工作日内支付完毕。

2.3丙方作为担保人，保证乙方按照本合同约定的付款方式支付标的土地的剩余款项。

第三条丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照本合同约定的付款方式支付标的土地的剩余款项。

3.2如乙方未按约定支付剩余款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内支付剩余款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条交付方式

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将标的土地的《国有土地使用权证》及附属设施等交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的土地的《国有土地使用权证》及附属设施等后__________个工作日内办理标的土地的过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式支付标的土地的剩余款项。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3如乙方或丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在标的土地过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自处分标的土地。

6.3乙方在标的土地过户手续办理完毕后，应按照约定用途使用标的土地。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《标的土地地理位置图》

二、《付款账户信息表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供资金安全保障，确保乙方能够按照约定支付剩余款项。

2.通过丙方的担保责任，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.通过对乙方和丙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

乙方（买受人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

丙方（第三方担保人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：____________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，该房产已取得《房屋所有权证》。

2.乙方有意购买甲方所拥有的标的房产，但由于甲方要求较高的交易条件，乙方需要丙方提供担保以促成交易。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的房产转让给乙方。

1.2标的房产的坐落位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《标的房产详情表》。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付标的房产的__________%作为定金，余款在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付完毕。

2.3丙方作为担保人，保证乙方按照本合同约定的付款方式支付标的房产的剩余款项。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件交付标的房产。

3.2乙方有权在标的房产过户手续办理完毕前，对标的房产进行实地考察和验收。

3.3乙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，按照约定用途使用标的房产。

第四条丙方担保责任

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照本合同约定的付款方式支付标的房产的剩余款项。

4.2如乙方未按约定支付剩余款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内支付剩余款项。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2甲方在标的房产过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得擅自处分标的房产。

5.3甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《标的房产详情表》

二、《付款账户信息表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年