兄弟合建房合同范例

兄弟合建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方与乙方共同投资建设房屋事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________小区

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：住宅

1.4项目规模：__________平方米

二、投资比例及资金来源

2.1甲方与乙方共同投资建设上述项目，投资比例为：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲方、乙方的投资资金来源分别为：甲方以自有资金出资，乙方以自有资金出资。

三、建设内容与工期

3.1建设内容：__________小区包括__________栋楼，总建筑面积__________平方米。

3.2工期：自本合同签订之日起__________个月内完成主体结构封顶，__________个月内完成全部建设内容。

四、工程款项及支付方式

4.1甲方、乙方应按照各自投资比例，按时足额缴纳投资款项。

4.2工程款项支付方式：

（1）在项目开工前，甲方、乙方各自缴纳__________%的投资款项；

（2）在主体结构封顶前，甲方、乙方各自缴纳__________%的投资款项；

（3）在全部建设内容完成后，甲方、乙方各自缴纳__________%的投资款项。

五、项目管理与监督

5.1甲方、乙方共同设立项目管理委员会，负责项目的整体规划、建设进度、资金使用等管理工作。

5.2甲方、乙方应各自指派__________名代表担任项目管理委员会成员，共同参与项目管理。

5.3甲方、乙方应相互监督，确保项目按合同约定进行。

六、风险承担

6.1甲方、乙方共同承担项目建设的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害等。

6.2如因不可抗力导致项目无法按期完成，甲方、乙方应协商解决，并承担相应的责任。

七、违约责任

7.1甲方、乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳投资款项。如一方未按时足额缴纳，应向另一方支付__________%的违约金。

7.2甲方、乙方应按照本合同约定，共同参与项目管理。如一方未履行项目管理职责，应向另一方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1项目规划及设计文件；

10.2甲方、乙方营业执照；

10.3其他与本合同相关的文件。

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方与乙方共同投资建设房屋事宜，并引入丙方作为项目管理的第三方主体，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________小区

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：住宅

1.4项目规模：__________平方米

二、投资比例及资金来源

2.1甲方、乙方共同投资建设上述项目，投资比例为：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.2甲方、乙方的投资资金来源分别为：甲方以自有资金出资，乙方以自有资金出资，丙方以自有资金出资。

三、丙方职责

3.1丙方作为项目管理第三方主体，负责项目的整体规划、建设进度、资金使用、质量监督、合同管理等全面管理工作。

3.2丙方应指派__________名代表担任项目管理委员会成员，参与项目管理。

四、甲方权益

4.1甲方享有项目的最终决策权，包括但不限于项目变更、资金使用、项目终止等重大事项。

4.2甲方对项目的设计、施工、监理等各方进行监督，确保项目质量符合国家标准。

4.3甲方享有项目收益的__________%份额。

五、乙方及丙方权利与义务

5.1乙方、丙方应按照各自投资比例，按时足额缴纳投资款项。

5.2乙方、丙方应积极配合丙方的项目管理，确保项目顺利实施。

5.3乙方、丙方应承担因自身原因导致项目进度延误或质量不合格的责任。

六、工程款项及支付方式

6.1甲方、乙方、丙方的投资款项支付方式与原合同约定一致。

七、违约责任

7.1乙方、丙方未按时足额缴纳投资款项，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方、丙方未积极配合丙方的项目管理，导致项目进度延误或质量不合格，应向甲方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1项目规划及设计文件；

10.2甲方、乙方、丙方营业执照；

10.3其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1引入丙方作为项目管理第三方主体，有利于提高项目管理的专业性和效率，确保项目按期、按质完成。

11.2丙方的介入有助于平衡甲乙双方的权利义务，降低项目风险，保障甲方的权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为项目投资主体，对项目的整体利益负责，甲方权益为主导有利于确保项目顺利实施，实现投资回报。

12.2甲方权益的优先保障，有利于激发甲方的投资积极性，促进项目建设的顺利进行。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就乙方主导的投资建设房屋事宜，并引入丁方作为项目管理的第三方主体，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________商业综合体

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：商业、住宅混合

1.4项目规模：__________平方米

二、投资比例及资金来源

2.1乙方作为项目主导方，负责项目的整体投资和运营管理。甲方与丁方分别出资，投资比例为：甲方占__________%，丁方占__________%。

2.2甲方、丁方的投资资金来源分别为：甲方以自有资金出资，丁方以自有资金出资。

三、丁方职责

3.1丁方作为项目管理第三方主体，负责项目的整体规划、建设进度、资金使用、质量监督、合同管理等全面管理工作。

3.2丁方应指派__________名代表担任项目管理委员会成员，参与项目管理。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有项目的投资回报权，包括但不限于租金、销售收入等。

4.2乙方负责项目的运营管理，确保项目的盈利能力。

4.3乙方应确保项目的投资回报符合丁方和甲方的预期。

五、甲方及丁方权利与义务

5.1甲方、丁方应按照各自投资比例，按时足额缴纳投资款项。

5.2甲方、丁方应积极配合丁方的项目管理，确保项目顺利实施。

5.3甲方、丁方应承担因自身原因导致项目进度延误或质量不合格的责任。

六、工程款项及支付方式

6.1甲方、丁方的投资款项支付方式与原合同约定一致。

七、违约责任

7.1甲方、丁方未按时足额缴纳投资款项，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方、丁方未积极配合丁方的项目管理，导致项目进度延误或质量不合格，应向乙方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1乙方、甲方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1项目规划及设计文件；

10.2甲方、乙方、丁方营业执照；

10.3其他与本合同相关的文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为项目主导方，通过引入丁方作为第三方主体，旨在提升项目管理效率，降低风险，保障项目的顺利实施。

11.2乙方权益的主导有利于确保项目的投资回报，实现乙方在项目中的核心地位。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方在本项目中处于次要投资方地位，乙方通过主导项目，能够更有效地发挥其专业优势，提高项目的运营效率。

12.2乙方的主导地位有助于简化决策流程，避免因甲乙双方利