个人承包土地买卖合同范例

个人承包土地买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法承包的土地使用权，愿意将其土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________（平方米）

3.土地用途：__________

4.土地承包期限：__________

5.土地权属：甲方拥有该土地的承包经营权，并已取得相关批准文件。

二、土地转让价格及支付方式

1.转让价格：__________（人民币元整）

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金__________（人民币元整）。

（2）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余款项__________（人民币元整）。

三、合同履行及违约责任

1.甲方应保证所转让土地的真实性、合法性，并配合乙方办理土地过户手续。

2.乙方应按照约定的时间支付款项，如因乙方原因未能按时支付，应向甲方支付违约金__________（人民币元整）。

3.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

四、合同解除及终止

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.发生以下情况之一，本合同终止：

（1）乙方未按约定支付款项；

（2）甲方未按约定配合乙方办理土地过户手续；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

附件：

1.甲方土地承包经营权证

2.相关审批文件

3.本合同扫描件

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法承包的土地使用权，愿意将其土地使用权出售给乙方，为确保交易的顺利进行，甲方同意引入丙方作为担保人，为乙方的支付义务提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________（平方米）

3.土地用途：__________

4.土地承包期限：__________

5.土地权属：甲方拥有该土地的承包经营权，并已取得相关批准文件。

二、土地转让价格及支付方式

1.转让价格：__________（人民币元整）

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金__________（人民币元整）。

（2）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余款项__________（人民币元整）。

3.丙方对本合同项下的支付义务承担连带担保责任。

三、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和方式支付土地转让价款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，向丙方追偿因乙方违约而产生的全部损失。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定的期限和方式支付土地转让价款。

2.乙方应确保所支付款项的真实性和合法性。

3.乙方应配合甲方办理土地过户手续。

4.乙方如未履行合同义务，应向甲方支付违约金__________（人民币元整）。

五、丙方的责任与权利

1.丙方对本合同项下的支付义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

2.如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.发生以下情况之一，本合同终止：

（1）乙方未按约定支付款项；

（2）甲方未按约定配合乙方办理土地过户手续；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方土地承包经营权证

2.相关审批文件

3.本合同扫描件

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保乙方的支付义务得到履行，从而保障甲方的权益不受侵害。丙方的介入有助于增强交易的安全性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的出卖方，拥有主导地位，保障甲方权益是合同签订的核心目的。甲方通过设定严格的支付条款、违约责任和解除合同的条件，确保自身利益最大化，同时通过引入第三方担保，进一步增强了合同的约束力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房产使用权，愿意将房产出租给乙方，为确保租赁关系的稳定和乙方的权益，甲方同意引入丙方作为担保人，为乙方的租赁义务提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________（平方米）

3.房产用途：__________

4.租赁期限：__________

5.房产权属：甲方拥有该房产的使用权，并已取得相关批准文件。

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：__________（人民币元整/月）

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金__________（人民币元整）。

（2）乙方应于每月__________日前，向甲方支付租金__________（人民币元整）。

3.丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任。

三、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用房产。

2.乙方有权要求甲方保持房产的合理维护状态。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况协商调整租金。

4.乙方在履行合同义务的情况下，有权要求甲方退还押金。

四、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房产的真实性、合法性，并配合乙方办理租赁登记手续。

2.甲方应确保房产符合乙方使用需求，并承担必要的维修责任。

3.甲方在乙方按时支付租金的情况下，不得无正当理由终止租赁关系。

4.甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金__________（人民币元整）。

五、丙方的责任与权利

1.丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，丙方有权代为支付，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产，甲方应向乙方支付违约金和赔偿损失。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.发生以下情况之一，本合同终止：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）甲方未按约定履行维修义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产使用权证

2.相关审批文件

3.本合同扫描件

签订日期：__________年__________月_________