农村农场拍卖合同范例

农村农场拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：_________________________

乙方（出卖人）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方农村农场事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、农场基本情况

1.农场名称：_________________________

2.农场地址：_________________________

3.农场面积：_________________________平方米

4.农场用途：_________________________

5.农场使用权年限：_________________________

二、拍卖标的

1.拍卖标的：甲方购买乙方上述农场的全部权益。

2.拍卖标的范围：包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物、设备、设施等。

三、拍卖价格及支付方式

1.拍卖价格：_________________________元。

2.支付方式：

（1）拍卖成交后，甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付拍卖价格总额的_____%作为定金。

（2）余款支付方式：______。

四、交付与验收

1.交付时间：拍卖成交后____日内，乙方将农场交付甲方使用。

2.验收标准：以《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定为准。

3.验收程序：

（1）甲方在交付时间内对农场进行验收。

（2）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

（3）验收不合格的，甲方应在验收报告上注明不合格项，并要求乙方在____日内予以整改。

五、税费承担

1.甲方应按照国家相关法律法规，自行承担因购买农场而产生的税费。

2.乙方应在交付农场时，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定支付定金或余款的，应向乙方支付拍卖价格总额的_____%作为违约金。

（2）未按时验收农场的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违约：

（1）未按约定交付农场的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）未按约定整改农场验收不合格项的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向农场所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农场土地权属证明

2.农场使用权证明

3.农场设施清单

4.农场税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：_________________________

乙方（出卖人）：___________________________

丙方（第三方担保/服务机构）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方农村农场事宜，并引入丙方提供担保或相关服务，达成如下协议：

一、农场基本情况

1.农场名称：_________________________

2.农场地址：_________________________

3.农场面积：_________________________平方米

4.农场用途：_________________________

5.农场使用权年限：_________________________

二、拍卖标的及第三方服务

1.拍卖标的：甲方购买乙方上述农场的全部权益。

2.第三方服务：丙方提供农场拍卖全程的担保或咨询服务。

3.丙方责任：

a.对农场土地权属、使用权、环境质量等提供专业评估；

b.协助甲乙双方完成交易流程；

c.对交易过程中产生的法律问题提供法律咨询。

三、拍卖价格及支付方式

1.拍卖价格：_________________________元。

2.支付方式：

a.拍卖成交后，甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付拍卖价格总额的_____%作为定金。

b.余款支付方式：______。

四、交付与验收

1.交付时间：拍卖成交后____日内，乙方将农场交付甲方使用。

2.验收标准：以《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定为准。

3.验收程序：

a.甲方在交付时间内对农场进行验收；

b.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；

c.验收不合格的，甲方应在验收报告上注明不合格项，并要求乙方在____日内予以整改。

五、税费承担

1.甲方应按照国家相关法律法规，自行承担因购买农场而产生的税费。

2.乙方应在交付农场时，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权益保障

1.甲方在交易过程中享有优先购买权。

2.甲方有权要求丙方对其权益进行监督和保护。

3.甲方有权要求乙方在农场交付前进行必要的环境治理和修复。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未按期交付农场或提供虚假信息，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方违反国家相关法律法规，导致农场权属纠纷或环境污染，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得以任何方式限制甲方的经营权。

八、丙方的责任与权益

1.丙方应对其提供的担保或服务负责，确保交易安全。

2.丙方有权要求甲方按约定支付服务费用。

3.丙方在履行职责过程中，不得泄露甲方商业秘密。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向农场所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、合同生效与解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，未经三方同意，任何一方不得擅自解除。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，提供专业服务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保农场交易的安全、高效，并实现自身利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了互利共赢的合作关系，为农村农场拍卖提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（第三方担保/服务机构）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售农村农场事宜，并引入丙方提供担保或相关服务，达成如下协议：

一、农场基本情况

1.农场名称：_________________________

2.农场地址：_________________________

3.农场面积：_________________________平方米

4.农场用途：_________________________

5.农场使用权年限：_________________________

二、拍卖标的及第三方服务

1.拍卖标的：甲方出售上述农场的全部权益。

2.第三方服务：丙方提供农场拍卖全程的担保或咨询服务。

3.丙方责任：

a.对农场土地权属、使用权、环境质量等提供专业评估；

b.协助甲乙双方完成交易流程；

c.对交易过程中产生的法律问题提供法律咨询。

三、拍卖价格及支付方式

1.拍卖价格：_________________________元。

2.支付方式：

a.拍卖成交后，乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付拍卖价格总额的_____%作为定金。

b.余款支付方式：______。

四、交付与验收

1.交付时间：拍卖成交后____日内，甲方将农场交付乙方使用。

2.验收标准：以《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定为准。

3.验收程序：

a.乙方在交付时间内对农场进行验收；

b.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；

c.验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格项，并要求甲方在____日内予以整改。

五、税费承担

1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因购买农场而产生的税费。

2.甲方应在交付农场时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、乙方的权益保障

1.乙方在交易过程中享有优先购买权。

2.乙方有权要求丙方对其权益进行监督和保护。

3.乙方有权要求甲方在农场交付前进行必要的环境治理和修复。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按期交付农场或提供虚假信息，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方违反国家相关法律法规，导致农场权属纠纷或环境污染，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得以任何方式限制乙方的经营权。

八、丙方的责任与权益

1.丙方应对其提供的担保或服务负责，确保交易安全。

2.丙方有权要求乙方按约定支付服务费用。

3.丙方在履行职责过程中，不得泄露乙方商业秘密。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向农场所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、合同生效与解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，未经三方同意，任何一方不得擅自解除。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份