二零二五年度酒吧租赁合同含突发事件应急预案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度酒吧租赁合同含突发事件应急预案甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的描述1.标的名称与规格标的1：名称为酒吧，规格为______（详细说明如面积、装修风格等）。标的2（如有）：名称为______，规格为______。酒吧应符合国家相关法律法规以及甲方特定的经营要求。2.酒吧质量要求乙方提供的酒吧应具备合法经营手续，如营业执照、消防合格证等。酒吧的设施设备应满足甲方经营需求，包括但不限于音响设备、照明设备、空调等。乙方保证所提供的酒吧在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施设备质量问题导致的经营故障或性能下降。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，按月支付。甲方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。三、交钥匙与验收1.交钥匙时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将酒吧交予甲方使用。2.验收标准甲方应在收到酒吧后______个工作日内对酒吧进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。四、突发事件应急预案1.应急预案制定乙方应制定针对酒吧可能发生的突发事件的应急预案，包括火灾、自然灾害、公共卫生事件等。2.应急预案执行一旦发生突发事件，双方应立即启动应急预案，采取必要措施，确保人员安全和财产损失最小化。3.应急预案更新乙方应根据实际情况，定期更新应急预案，确保其有效性和适用性。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的酒吧设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据经营需求调整酒吧的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的酒吧设施，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的经营协助，如遵守相关法律法规等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供酒吧设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供酒吧设施。对甲方提供的与酒吧相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交钥匙前应对酒吧设施进行自检，确保设施符合合同要求。甲方在收到酒吧设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的酒吧名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的酒吧设施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有酒吧设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的酒吧设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、设施保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供酒吧设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的酒吧设施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的设施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于酒吧经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利