二零二五年度房产过户房产评估与交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产过户房产评估与交易合同甲方（评估方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（交易方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产评估描述1.评估对象评估对象为甲方名下的位于______房产，具体地址为______。2.评估内容乙方将对上述房产进行全面的房产价值评估，包括但不限于市场价值、房屋结构、配套设施等。评估结果应准确反映该房产在评估时点的市场价值。二、交易条件1.交易双方甲方同意将上述房产出售给乙方。乙方同意购买上述房产，并支付甲方约定的交易款项。2.交易价格交易价格为______元人民币，大写：______。交易价格包含但不限于房产本身、配套设施、附属物等。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将上述房产交付给乙方。乙方应在收到房产后______个工作日内完成房产过户手续。2.交房地点上述房产的交付地点为______。四、付款方式与期限1.付款方式乙方应按照合同约定分期支付交易款项，具体付款方式如下：第一次付款：合同签订后______个工作日内支付______元人民币。第二次付款：交房前______个工作日内支付______元人民币。第三次付款：交房后______个工作日内支付______元人民币。2.付款期限乙方应在约定的付款期限内完成付款，逾期付款的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房产评估报告，并对报告内容进行审核。有权根据房产评估结果与乙方协商交易价格。义务：向乙方提供真实、完整的房产信息。按照双方协商的价格支付交易款项。2.乙方权利与义务权利：有权在评估完成后要求甲方按照评估结果进行交易。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照评估结果提供真实、准确的房产信息。按照约定的时间、地点交付房产。六、房产过户1.过户程序乙方应在收到甲方支付的交易款项后______个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供房产过户证明。2.过户费用过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按照法律规定各自承担。七、付款方式与期限1.付款方式交易款项的支付方式为______。2.付款期限甲方应在合同签订后的______个工作日内支付交易款项的______%，即______元（大写：______）。余额在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付交易款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房产，每逾期一天，应按照交易金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房产信息不真实，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、房产信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日