二零二五年度房产代持法律关系确认书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产代持法律关系确认书甲方（房产代持方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房产实际所有方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产代持关系描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。甲方同意代为持有上述房产，乙方为实际所有者。2.代持原因乙方因个人原因无法直接持有房产，故委托甲方代为持有。甲方接受乙方委托，同意代为持有上述房产。二、代持期限与权利义务1.代持期限本法律关系确认书自双方签字之日起生效，代持期限为______年。代持期满后，甲方应将房产归还乙方。2.权利义务（1）在代持期限内，甲方有权以自己的名义对房产进行必要的维修、保养等。（2）甲方有权查阅房产相关资料，了解房产状况。（1）在代持期限内，乙方有权随时要求甲方归还房产。（2）乙方有权要求甲方协助办理房产过户等相关手续。三、违约责任与争议解决1.违约责任如一方违反本法律关系确认书约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。2.争议解决双方在履行本法律关系确认书过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本法律关系确认书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本法律关系确认书未尽事宜，由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方代持的房产进行必要的维护和管理，如进行修缮、出租等。有权在代持期限内，要求乙方提供房产的权属证明等相关文件。义务：在代持期间，甲方应妥善保管房产，防止房产被侵占或损害。如因甲方原因导致房产权益受损，甲方应承担相应的责任。2.乙方权利与义务权利：有权在代持期满后，要求甲方归还房产，并有权获取房产的收益。有权在代持期间，对房产进行必要的维修和保养。义务：在代持期间，乙方应配合甲方进行房产的维护和管理。如因乙方原因导致房产权益受损，乙方应承担相应的责任。六、房产信息与变更1.房产信息乙方应向甲方提供房产的详细信息，包括房产证号、建筑面积、地址等。如房产信息发生变更，乙方应及时通知甲方，并办理相关变更手续。2.房产变更任何房产的变更，包括但不限于买卖、赠与、抵押等，均需经过甲乙双方同意，并办理相应的法律手续。七、收益分配1.收益分配方式房产产生的收益，按照双方约定的比例进行分配。如无约定，收益默认由乙方享有。2.收益分配时间收益分配时间为每年______月______日，或根据双方约定的其他时间。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付收益，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未妥善保管房产，导致房产权益受损，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按时履行代持义务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方未及时通知甲方房产信息变更，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的责任。九、代持关系的变更与解除1.变更本法律关系确认书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本法律关系确认书的组成部分，具有与本法律关系确认书同等的法律效力。2.解除除本法律关系确认书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本法律关系确认书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本法律关系确认书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本法律关系确认书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行代持义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决代持关系的履行问题，如变更代持内容或解除代持关系等。十一、争议解决1.协商本法律关系确认书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在代持关系履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于代持原因、收益分配等）予以保密。2.保密期限保密期限自法律关系确认书签订之日起至法律关系确认书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、法律关系确认书的生效与有效期1.生效本法律关系确认书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本法律关系确认书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签