二零二五年度个人出租房屋租赁合同（含租客入住前房屋检查）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人出租房屋租赁合同（含租客入住前房屋检查）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋位于______，面积为______平方米，房间数为______间。房屋内部设施包括：______（列出家具、电器等设施）。房屋符合国家安全标准，不存在影响居住安全的隐患。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。二、租金与押金1.租金房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（月付、季付、年付等）。乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。2.押金乙方需支付押金______元，租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应无息退还押金。三、入住前房屋检查1.入住前检查乙方在入住前应对房屋进行详细检查，如发现问题，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______个工作日内修复问题。2.租赁期间房屋维护租赁期间，房屋的日常维护和维修责任由甲方承担，但乙方应合理使用房屋，避免人为损坏。四、违约责任1.乙方违约乙方如未按时支付租金，每逾期一日应支付______元的滞纳金。乙方如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。2.甲方违约甲方如未按时提供房屋，应向乙方支付______元的违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取相应的管理措施。义务：为乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全、整洁。在租赁期间，负责房屋的日常维护和必要的修缮。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的设施和服务。有权在租赁期满后，根据合同约定获得押金退还。义务：遵守租赁合同规定，合理使用房屋和设施。保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。六、入住前房屋检查1.检查内容乙方在入住前应对房屋进行检查，包括但不限于房屋结构、设施设备、水电等。甲方应陪同乙方进行检查，并在检查记录上签字确认。2.检查结果如检查发现房屋存在问题，应在入住前及时修复或告知乙方。乙方应在入住前确认房屋无损坏，否则应在入住记录上注明。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付首付款______元作为租赁保证金。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。3.押金退还租赁期满后，如房屋无损坏，乙方在办理退房手续后______个工作日内，甲方退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未在约定时间内修复房屋问题，应承担相应的维修费用。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付______元的滞纳金。若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______