建筑工程施工总承包协议

建筑工程施工总承包协议合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1本协议中，除非上下文另有要求，下列术语具有以下含义：1.1.1“工程”指本协议附件一所列明的建筑工程。1.1.2“合同文件”包括本协议、附件、图纸、规范及其他与本协议有关的文件。1.1.3“开工日期”指工程开始施工的日期。1.1.4“竣工日期”指按照本协议规定完成工程的日期。第二章工程范围与内容2.1承包方应按照本协议约定的范围和内容，完成工程的施工、安装、调试等工作。2.2工程范围具体包括：2.2.1土建工程：包括但不限于基础、主体结构、屋面、门窗等。2.2.2装饰工程：包括但不限于内外墙面、地面、顶棚等。2.2.3安装工程：包括但不限于给排水、供电、通风等。第三章工程进度与质量3.1承包方应按照本协议约定的竣工日期完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和规范。3.2工程进度计划：3.2.1承包方应在开工日期前向发包方提交详细的工程进度计划，并经发包方确认。3.2.2承包方应按照经确认的工程进度计划进行施工，并及时调整以应对可能出现的变更。3.3工程质量要求：3.3.1承包方应保证工程所用材料、设备符合国家相关标准和规范。3.3.2承包方应保证施工过程中的质量控制措施得到有效执行。第四章工程变更与索赔4.1工程变更：4.1.1如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程变更，承包方应按照发包方的要求进行变更，并按照本协议约定的程序办理。4.1.2工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2索赔：4.2.1如因非承包方原因导致工程延期或费用增加，承包方有权向发包方提出索赔。4.2.2索赔应按照本协议约定的程序进行，并提供相应的证明材料。第五章工程支付与结算5.1发包方应根据工程进度和工程质量支付承包方相应的工程款项。5.2工程款项支付方式：5.2.1工程进度付款：按照工程进度计划，发包方应按照约定的时间节点支付相应的进度款项。5.2.2工程结算：工程完成后，双方按照本协议约定的结算方式进行工程结算。5.3工程款项支付条件：5.3.1承包方应按照本协议约定的要求提交相应的发票、结算单据等支付凭证。5.3.2发包方应在收到承包方提交的支付凭证后，按照约定的付款期限进行支付。第六章工程管理与协调6.1工程管理：6.1.1承包方应对工程施工进行全面管理，并保证施工安全和工程质量。6.1.2承包方应建立和完善施工管理体系，包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工日志等。6.2工程协调：6.2.1承包方应与发包方、设计方、监理方等各方保持密切沟通，协调解决施工过程中的问题。6.2.2承包方应保证与分包方、供应商等其他参与方之间的协调和配合。第七章工程安全与环境保护7.1工程安全：7.1.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保证施工安全。7.1.2承包方应制定并执行施工安全防护措施，对施工现场进行安全检查和监控。7.2环境保护：7.2.1承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，保证施工过程中的环境保护。7.2.2承包方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响。第八章工程保修与维护8.1工程保修：8.1.1承包方应按照国家有关工程保修的规定，对工程进行保修。8.1.2保修期内，如因工程质量问题导致损坏，承包方应负责修复，并承担相应的费用。8.2工程维护：8.2.1承包方应提供必要的工程维护指导和服务。8.2.2发包方负责工程的日常维护和管理，保证工程正常运行。第九章违约责任9.1发包方违约责任：9.1.1发包方未按照约定支付工程款项，应按照约定支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。9.1.2发包方未按照约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。9.2承包方违约责任：9.2.1承包方未按照约定完成工程，应按照约定支付违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。9.2.2承包方未按照约定保证工程质量，应承担相应的违约责任。第十章6.1.3承包方应定期向发包方报告工程进展情况，并接受发包方的监督和检查。6.1.4承包方应按照本协议约定的时间节点提交工程进度报告和质量报告。第七章工程安全与环境保护7.1工程安全管理：7.1.1承包方应设立专门的安全生产管理机构，配备必要的安全生产管理人员。7.1.2承包方应制定并实施工程安全生产规章制度，保证施工人员的安全培训和教育。7.2环境保护措施：7.2.1承包方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，包括噪音控制、废水处理等。7.2.2承包方应定期对施工现场的环境保护情况进行监测，并采取措施保证环境指标达标。第八章工程保修与维护8.1工程保修期限：8.1.1工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限双方另行约定。8.1.2在保修期限内，承包方应对工程质量问题进行免费修复。8.2工程维护责任：8.2.1发包方负责工程交付后的日常维护管理。8.2.2承包方应提供必要的工程维护咨询和技术支持。第九章违约责任与争议解决9.1违约责任：9.1.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.1.2违约金的计算方式为：违约金额等于违约部分合同金额的_____%。9.2争议解决：9.2.1双方因本协议的解释或履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章一般条款10.1合同的修改与补充：10.1.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签署。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面对本协议进行修改或补充。10.2合同的解除与终止：10.2.1除本协议另有规定外，任何一方不得单方面解除或终止本协议。10.2.2在特定情况下，如一方发生重大违约，对方有权根据本协议约定解除或终止本协议。10.3合同的继承与转让：10.3.1本协议对双方的继承人、受让人具有法律约束力。10.3.2未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。10.4合同的适用法律与解释：10.4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2对本协议的解释应遵循合同文本的通常含义，并参照双方的交易习惯和诚信原则。第十一章保密与知识产权11.1保密：11.1.1双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。11.1.2保密义务在本协议终止后仍应继续履行，直至该等信息成为公开信息。11.2知识产权：11.2.1承包方应保证其提供的工程图纸、设计方案等不侵犯他人的知识产权。11.2.2发包方拥有本协议项下工程产生的知识产权，包括但不限于专利权、著作权等。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件：12.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2不可抗力后果：12.2.1因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。12.2.2双方应协商确定因不可抗力事件导致合同履行受阻的合理解决方案。第十三章完成交付与验收13.1完成交付：13.1.1承包方应在竣工日期前完成工程，并按照本协议约定向发包方交付工程。13.1.2发包方应在收到交付通知后，按照本协议约定进行验收。13.2验收程序：13.2.1验收应按照国家相关标准和本协议约定的要求进行。13.2.2验收合格后，双方应签署验收合格证书。第十四章违约赔偿与争议解决14.1违约赔偿：14.1.1一方违反本协议的约定，应向对方支付违约赔偿金，并赔偿因此造成的损失。14.1.2违约赔偿金的具体数额由双方另行约定。14.2争议解决：14.2.1双方因本协议的解释或履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1合同的有效期：15.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。15.1.2本协议有效期满前，双方如需续约，应协商一致并签订书面续约协议。15.2合同的解除与终止：15.2.1除本协议另有规定外，任何一方不得单方面解除或终止本协议。15.2.2在特定情况下，如一方发生重大违约，对方有权根据本协议约定解除或终止本协议。15.3合同的适用法律与争议解决地：15.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国