农村土地租赁与种植合作协议书

农村土地租赁与种植合作协议书第一章合同签订与基本信息第一条合同编号1.1本合同编号为______。第二条合同双方基本信息2.1甲方（出租方）：2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2乙方（承租方）：2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系方式：____________________第三条土地基本情况3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地等级：____________________3.5土地现状：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限总计：____________________年第五条租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/年5.2租金支付方式：5.2.1乙方应于每年租赁起始日前支付当年的租金。5.2.2乙方可以选择以下任一支付方式：a)银行转账b)现金支付c)电子支付5.3逾期支付处理：5.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金金额的1%的滞纳金。5.3.2逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。第六条租金调整6.1在租赁期内，如遇国家或地方调整土地租金标准，乙方应按照调整后的标准支付租金。6.2甲方在调整租金前，应提前三十日书面通知乙方。第七条土地使用与管理7.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。7.2乙方在使用土地过程中，应保持土地的生态环境，不得破坏植被和水资源。7.3乙方应按照甲方要求，对土地进行必要的维护和保养。第八条种植合作协议8.1乙方租赁土地用于种植，种植作物种类为：____________________。8.2乙方应按照约定的种植计划进行种植，不得擅自改变种植作物种类和种植面积。8.3甲方应提供必要的农业技术指导和服务。第九条土地收回9.1在租赁期限届满后，甲方有权收回土地。9.2乙方在租赁期限届满前，如有特殊原因需要提前终止租赁，应提前三十日书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。第十条合同变更与解除10.1本合同如有变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2有以下情形之一的，甲乙双方可协商解除合同：10.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面警告后仍不改正的；10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2.3双方协商一致决定解除合同的。第五章违约责任5.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金金额的1%的滞纳金。5.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.3如甲方未按约定提供必要的技术指导和服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。第六章土地使用条件第十一条土地使用规范11.1乙方在租赁期间应按照国家相关法律法规和农业部门的技术规范进行土地使用。11.2乙方不得擅自改变土地性质，不得进行非农建设。11.3乙方应保证种植活动符合环保要求，不得污染土壤和水资源。第十二条农作物种植规范12.1乙方应选择适合当地气候和土壤条件的农作物进行种植。12.2乙方应按照约定的种植计划进行播种、施肥、灌溉、病虫害防治等农事活动。12.3乙方不得使用国家禁止使用的农药、化肥等农业投入品。第十三条土地保护与恢复13.1乙方在种植过程中应采取措施保护土地，防止水土流失和土地退化。13.2乙方在种植结束后，应根据土地的实际情况进行必要的土地恢复工作。第十四条土地使用限制14.1乙方不得在土地上建设永久性建筑物或设施。14.2乙方不得在土地上堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。第七章农产品销售第十五条产品销售权利15.1乙方有权自行销售种植的农产品。15.2乙方应保证所销售农产品的质量和安全，符合国家相关标准。第十六条销售渠道16.1乙方可以通过以下渠道销售农产品：16.1.1直接销售给消费者；16.1.2通过批发市场销售；16.1.3与经销商或代理商合作销售。第十七条销售收益17.1乙方销售农产品的收益归乙方所有。17.2乙方应合理定价，保证农产品的销售价格既能保证自身利益，又能满足市场需求。第十八条销售记录18.1乙方应妥善记录农产品的销售情况，包括销售数量、价格、销售时间等。18.2乙方应定期向甲方报告农产品销售情况。第八章保险与风险第十九条保险责任19.1乙方应自行购买农业保险，以保障农作物免受自然灾害和意外的损失。19.2甲方在乙方购买保险后，应提供必要的协助和指导。第二十条风险承担20.1因自然灾害或不可抗力因素导致农作物损失，乙方应在保险范围内承担相应责任。20.2因乙方不当种植或管理导致农作物损失，乙方应自行承担责任。第二十一条应急措施21.1如发生自然灾害或意外，乙方应及时采取措施减轻损失。21.2乙方应在第一时间通知甲方，并共同协商应对措施。第九章技术支持与服务第二十二条技术支持22.1甲方应提供必要的农业技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。22.2甲方应定期举办技术培训，提高乙方在农业生产方面的技术水平。第二十三条服务内容23.1甲方应提供以下服务：23.1.1农业技术咨询服务；23.1.2农业机械设备租赁服务；23.1.3农业生产资料供应服务。第二十四条服务保障24.1甲方应保证提供的服务质量，满足乙方的生产需求。24.2乙方对甲方提供的服务有疑问或不满，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。第十章合同终止与后续事宜第二十五条合同终止条件25.1有以下情形之一的，本合同可终止：25.1.1租赁期限届满；25.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面警告后仍不改正；25.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第二十六条终止后的土地恢复26.1合同终止后，乙方应保证土地恢复到适合种植的状态。26.2乙方应按照甲方的要求进行土地恢复工作。第二十七条合同终止后的债务清偿27.1合同终止后，乙方应清偿所有未付的租金及其他相关费用。27.2甲方在收到乙方清偿的全部费用后，应将土地交还给乙方。第十一章合同附件与补充第十一条附件11.1本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1土地使用规划图；11.1.2种植计划表；11.1.3农产品销售合同样本；11.1.4甲方提供的技术支持和服务清单。第十二条补充条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1本合同项下的一切通知和文件，应采用书面形式，通过以下方式送达：13.1.1送达至对方提供的地址；13.1.2以挂号信方式寄送，邮戳日期视为送达日期；13.1.3通过双方认可的电子通讯工具发送，发送成功后即视为送达。第十四章合同解除第十四条解除条件14.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：14.1.1对方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3双方协商一致解除合同。第十五条解除程序15.1一方解除合同时应提前三十日以书面形式通知对方；15.2解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。第十六章合同解除后的处理16.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；16.2乙