标准以物抵债合同模板示例

标准以物抵债合同模板示例合同编号：__________甲方（债权方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________乙方（债务方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因资金周转困难，无法按时履行还款义务，双方经友好协商，同意乙方以其合法拥有的财产抵偿甲方债权。为确保双方权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以物抵债事项如下：第一条债权债务基本情况1.1甲方对乙方享有的债权总额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。财产名称：____________________财产类型：____________________财产权属：____________________财产现状：____________________财产评估价值：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。第二条抵债财产的交付及验收2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵债财产交付给甲方。2.2甲方在收到乙方交付的抵债财产后，应在____个工作日内组织验收。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，甲方应在验收合格证明中注明不合格原因，乙方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格。第三条抵债财产的权属转移3.1乙方保证所交付的抵债财产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，并保证该财产的权属转移至甲方后，甲方可以正常使用、处置该财产。3.2自本合同生效之日起，抵债财产的权属转移至甲方。甲方取得抵债财产的权属后，应按照相关法律法规办理过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证甲方在抵债财产权属转移后，甲方对该财产享有完全的所有权、使用权、处置权等权益。4.2乙方应承担因抵债财产权属转移所产生的一切费用，包括但不限于税费、过户费等。第五条违约责任5.1若乙方未按本合同约定履行交付抵债财产的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的抵债财产价值的____%。5.2若乙方交付的抵债财产验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改，直至验收合格。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3若甲方未按本合同约定履行支付抵债财产价值的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的抵债财产价值的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债权方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________签订日期：________________乙方（债务方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________签订日期：________________注意事项：1.明确甲乙双方的身份信息：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系电话以及法定代表人或负责人信息准确无误，以便于合同履行及争议解决。2.债权债务清晰：合同中应明确甲方对乙方的债权总额，以及乙方用以抵债的财产情况，包括财产名称、类型、权属和评估价值。3.权属转移：乙方应保证所交付的抵债财产不存在任何法律瑕疵，且在合同生效后应及时办理权属转移手续。4.验收合格：甲方应在规定时间内对乙方交付的抵债财产进行验收，并出具验收合格证明。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。5.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括支付违约金、解除合同等。6.争议解决：合同中应明确争议解决方式，以便在发生纠纷时及时采取措施。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.债权：指甲方对乙方享有的合法债权，即甲方有权要求乙方履行特定义务的法律地位。2.债务：指乙方因资金周转困难，无法按时履行还款义务，对甲方所承担的债务。3.抵债财产：指乙方用以抵偿甲方债权的合法拥有的财产。4.权属转移：指抵债财产的所有权、使用权、处置权等权益从乙方转移至甲方。5.违约责任：指在合同履行过程中，违反合同约定的一方应承担的责任，包括支付违约金、解除合同等。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，采取的解决争议的方式，包括协商解决和法律诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.企业间债务重组：应用场合：两家企业因业务往来产生了长期债务关系，一方因经营不善需要重组债务。补充条款：若乙方因经营状况好转，希望提前偿还部分或全部债务，双方可协商提前解除部分或全部抵债财产的交付义务。2.个人间债务清理：应用场合：个人之间因为借款或其他原因产生了债务，一方愿意用自己的房产或其他财产抵债。补充条款：考虑到个人财产的特殊性，双方应约定在抵债财产交付过程中，如遇到家庭纠纷或第三方主张权利的情况，甲方应给予乙方合理的处理时间。3.金融机构与借款人：应用场合：金融机构对借款人追讨逾期贷款，借款人无力偿还，愿意以名下资产抵债。补充条款：金融机构应确保在资产评估和接收过程中，保持透明和公正，同时约定在资产评估后如有价值变动，双方应重新协商抵债金额。4.房地产开发商与购房者：应用场合：开发商因资金链断裂无法交付房产，购房者同意以未交付房产抵消已支付房款。补充条款：双方应明确约定房产交付的具体时间表，以及因开发商原因导致延期交付的违约责任。合同所需附件列表：1.甲方债权证明文件：包括但不限于借款合同、欠条、法院判决书等。2.乙方抵债财产权属证明：如房产证、车辆行驶证、产权证书等。3.抵债财产评估报告：由第三方评估机构出具的财产价值评估报告。4.财产交付清单：详细列出乙方交付给甲方的抵债财产清单。