XX大厦地下车位租用合同书

“大厦地下车位租用合同书”合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条车位基本情况1.1车位位于大厦地下停车场，车位编号为__________。1.2车位面积：__________平方米。1.3车位使用性质：仅供乙方停放小型车辆。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条车位使用及管理4.1乙方在租赁期间享有该车位的使用权，但不得转让、转租或用于其他非法用途。4.2乙方应遵守停车场管理制度，不得在车位上堆放杂物，不得损坏停车场设施。4.3乙方在租赁期间，如遇停车场设施维修、改造等，应积极配合甲方进行。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对该车位的正常使用。5.2甲方有权对乙方在租赁期间的违规行为进行制止，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。5.3甲方应在租赁期满后，及时将车位恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间正常使用该车位。6.2乙方应按时支付租金，遵守停车场管理制度，不得损害甲方权益。6.3乙方在租赁期满后，应将车位及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号确认：确保合同编号唯一且记录在案，便于追溯和管理。2.基本信息核实：甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话应准确无误。3.车位基本情况明确：车位的编号、面积及使用性质需详细说明，确保双方对车位情况有清晰的认识。4.租赁期限及续租条件：明确租赁期限和续租条款，避免因期限不清引发的争议。5.租金及支付方式：确定租金金额及支付时间、方式，逾期支付的滞纳金比例要合理。6.车位使用及管理：乙方应遵守停车场管理制度，不得违规使用车位。7.权利与义务明确：甲乙双方的权利与义务应具体明确，以防止合同执行过程中出现纠纷。8.违约责任及争议解决：明确违约责任及争议解决方式，保障双方的合法权益。解决办法及法律名词解释：1.协商解决：当合同执行过程中出现争议时，双方应通过友好协商的方式解决，以达成共识。法律名词解释：协商解决是指双方在自愿、平等的基础上，通过对话、讨论等方式，寻求共同利益的解决方案。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解。法律名词解释：调解是指双方在第三方的协助下，通过和解达成协议，解决争议的一种方式。3.仲裁：在调解无效的情况下，双方可约定仲裁条款，将争议提交给仲裁机构进行裁决。法律名词解释：仲裁是指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并接受其裁决的一种法律程序。4.诉讼：当其他解决方式均无效时，可向人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指当事人依法向人民法院提起诉讼请求，通过司法程序解决争议的一种法律途径。特殊应用场合及补充条款：补充条款：乙方同意在非工作时间，按照甲方制定的共享规则，与其他用户共同使用该车位。任何因共享使用产生的纠纷，乙方应配合甲方协调解决。补充条款：若因大厦举办大型活动或特殊节日需要使用该车位，甲方有权在提前通知乙方的前提下，临时收回车位使用权。甲方将尽力安排乙方其他停车解决方案。补充条款：甲方负责车位的定期维护和保养，确保车位使用安全。在维护保养期间，乙方需暂时停用该车位，甲方将提前通知乙方。合同所需附件列表：1.甲方和乙方的有效身份证明文件复印件。2.车位使用平面图或照片，显示车位的准确位置和状态。3.甲方车位的所有权证明文件。4.乙方车辆行驶证复印件。5.任何双方签