房屋转租合同模板权威版

房屋转租合同模板权威版合同编号：__________甲方（转租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条转租房屋1.1甲方出租给乙方的房屋地址为：__________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施情况详见附件一。1.2甲方保证对上述房屋拥有合法的租赁权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条转租期限2.1本合同转租期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前一个月内通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。（3）租金支付方式为：现金、转账或其他双方协商一致的方式。3.2乙方延迟支付租金的，每延迟一天，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条房屋使用4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。4.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。第五条房屋维修5.1在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期间，如甲方未按约定将房屋及附属设施交付给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3在租赁期间，如乙方擅自改变房屋用途，从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转租方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（承租方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________附件一：房屋设施情况清单注意事项：1.权利审查：甲方应确保其对房屋拥有合法的转租权，不存在任何权属纠纷或租赁合同纠纷。2.信息准确：甲乙双方需提供真实有效的个人信息，包括身份证号，以及确保房屋信息的准确无误。3.合同期限：双方应明确约定转租期限，并在合同中明确续租条款。4.租金支付：乙方应按照约定的金额、时间和方式进行租金支付，逾期支付将产生滞纳金。5.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.维修责任：明确房屋维修责任，区分正常维护和乙方使用不当导致的损坏。7.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金的计算方式。8.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序。解决办法：1.权属纠纷：如遇权属问题，应通过法律途径进行确权。2.信息错误：若信息有误，应立即更正并重新签订合同。3.期限争议：如双方对续租条款有争议，应通过友好协商或法律途径解决。4.租金纠纷：如乙方逾期支付租金，甲方有权依法催收或解除合同。5.使用争议：如乙方不当使用房屋，甲方有权要求恢复原状或解除合同。6.维修责任纠纷：如对维修责任有争议，应按合同约定处理。7.违约纠纷：发生违约时，违约方应承担合同约定的违约责任。8.合同解除纠纷：如需解除合同，应按合同约定的程序进行，必要时可寻求法律帮助。法律名词解释：1.合同：指甲乙双方为达到一定目的，按照法定程序和内容订立的，具有法律效力的协议。2.转租权：指甲方在租赁期内，将租赁房屋的部分或全部转租给第三方的权利。3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.解除合同：指在合同有效期内，因特定条件成就，合同一方或双方提前终止合同效力的行为。哎呀，这个房屋转租合同模板挺正式的，不过有时候咱们得根据具体情况来调整一下。下面我给你举几个例子，看看在不同情况下咱们可以怎么用，还得加些什么补充条款。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍转租：很多大学生实习或者交换学习时需要短期租房。补充条款：甲方应确保乙方在合同期内有权使用宿舍内公共设施，如洗衣机、厨房等。若宿舍管理方有特殊规定，乙方需遵守。2.临时工作调动：有些人因为工作调动需要临时租房。补充条款：甲方应允许乙方因工作调动提前解除合同，且不要求乙方支付违约金，但乙方需提前_______天通知甲方。3.家庭临时出国：有些家庭因为出国旅游或者短期工作需要临时出租自己的房子。补充条款：甲方在出国期间，乙方应负责看管房屋，并确保房屋安全。甲方回国后，乙方应协助甲方恢复房屋原状。4.房屋短租给游客：有些房东会将房屋短期出租给来旅游的游客。补充条款：甲方应提前告知乙方房屋所在地的旅游政策及注意事项，乙方应遵守当地旅游规定，并妥善处理旅游垃圾。合同所需附件列表：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施和物品，以及使用说明。2.房屋产权证明：甲方需提供房屋产权证明，以证实其对房屋拥有合法的转租权。3.物业管理协议：如果房屋在物业管理范围内，甲方需提供物业管理协议，