住宅小区公共区域装修合同例本

住宅小区公共区域装修合同例本合同编号：__________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________一、合同标的1.1甲方委托乙方对小区公共区域进行装修，具体装修部位及范围详见附件一《装修部位及范围》。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，装修期限为____个月，自合同生效之日起计算。三、合同价款3.1本合同装修总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供详细的装修预算及施工方案，甲方应在收到预算及施工方案后____个工作日内审核完毕。3.3乙方在施工过程中如需调整预算，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行调整。四、付款方式4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。4.2乙方完成合同约定的装修工程量的____%后，甲方支付合同总价款的____%作为进度款。4.3乙方完成合同约定的装修工程量的____%后，甲方支付合同总价款的____%作为进度款。4.4乙方完成全部装修工程并通过验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的____%。五、施工质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的装修要求进行施工，确保装修质量符合约定标准。5.2乙方在施工过程中应遵守安全规定，确保施工现场的整洁、安全。5.3装修工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收。5.4验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》，甲方按照合同约定的付款方式支付剩余款项。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方未按照约定时间完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。6.3乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复费用，如修复后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以明确合同责任主体。2.合同标的清晰：附件中应详细列明装修部位及范围，避免日后因理解不一致产生纠纷。3.合同期限合理：合理设定装修期限，并考虑可能的延期情况。4.价款及付款方式明确：明确合同总价款、预付款、进度款和尾款的比例及支付时间。5.施工质量及验收标准：约定质量标准，明确验收流程和时间。6.违约责任具体：详细约定违约情形、违约金计算方式及解决途径。7.争议解决方式：明确约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法1.合同争议：通过友好协商解决，若协商不成，可按合同约定向人民法院提起诉讼。2.施工质量问题：若乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行修复，修复后仍不符合标准的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.延期问题：若乙方未按期完成工程，应支付违约金，具体金额按合同约定。法律名词解释合同标的：指合同双方当事人权利和义务所指向的对象，本合同中为小区公共区域的装修工程。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。预付款：合同当事人为保障合同的履行，在合同开始履行前预先支付的一部分款项。进度款：根据施工进度按比例支付的部分合同价款。违约金：合同一方违约后，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。解除合同：在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，另一方有权依法终止合同的履行。争议解决：合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款1.绿色环保装修补充条款：甲方要求乙方在装修过程中必须使用符合国家环保标准的材料，并确保装修过程中的废弃物得到合理处理。2.智能家居系统安装补充条款：乙方负责在公共区域安装智能家居系统，包括但不限于智能照明、安防监控等，并保证系统的正常运行。3.无障碍设施改造补充条款：乙方需在公共区域设置无障碍通道、扶手等设施，确保满足残障人士的使用需求。4.文化活动区域增设补充条款：乙方需在公共区域合理规划并增设文化活动区域，如阅读角、休闲座椅等。附件列表1.附件一：装修部位及范围这是我们小区要装修的具体地方和大小，您可以根据这个来准备材料和安排施工。2.附件二：装修设计图纸及效果图这里包含了装修的设计图纸和效果图，您可以看看装修后的样子，如果有任何想法，我们可以提前沟通。3.附件三：环保材料清单这是我们要求使用的环保材料清单，我们会确保所有的材料都符合环保标准。4.附件四：智能家居系统配置清单这里列出了我们打算安装的智能家居系统的具体配置，您可以根据这个来准备相关