住宅租赁长期合同书范例集

住宅租赁长期合同书范例集合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条住宅基本信息1.1住宅地址：__________1.2住宅结构及面积：__________1.3住宅产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将住宅及附属设施恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条住宅使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用住宅及附属设施，按照甲方提供的住宅使用说明进行操作，不得擅自改变住宅结构及用途。4.2乙方在租赁期间应负责住宅内部设施的日常维修保养，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修费用。4.3甲方应保证住宅及附属设施在租赁期间符合国家和地方的安全、环保标准，如因住宅存在安全隐患导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。第五条住宅的交付及退还5.1甲方应在租赁期开始前将住宅及其附属设施交付给乙方使用，并保证住宅符合本合同约定的条件。5.2租赁期满后，乙方应在租赁期满后__日内将住宅及其附属设施按照本合同约定恢复原状并交付给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方违反本合同约定，未按时交付住宅或提供不符合约定的住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息需准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。2.详细住宅信息：住宅地址、结构、面积及产权证明等基本信息需详细填写，确保住宅的描述与实际情况相符。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的相关条件。4.租金支付：租金金额、支付方式及滞纳金标准需明确，以避免日后发生纠纷。5.住宅使用及维修：乙方应合理使用住宅及附属设施，并承担日常维修保养责任。6.住宅交付及退还：明确住宅交付及退还的条件和期限，确保双方权益。7.违约责任：甲乙双方应了解违约责任的具体内容，以便在发生违约行为时，能够依法维护自身权益。解决办法：1.如遇合同纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有住宅所有权，并将住宅出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方住宅的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的住宅租赁时间范围。4.租金：指乙方为使用甲方住宅而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金，应向甲方支付的违约金。6.违约责任：指甲乙双方违反合同约定，应承担的民事法律责任。7.交付：指甲方将住宅及其附属设施移交给乙方使用的行为。8.退还：指乙方在租赁期满后，将住宅及其附属设施恢复原状并移交给甲方的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为求学或工作调动，需短期租赁住宅。补充条款：若乙方因求学或工作调动等原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，甲方可以退还乙方未使用部分的租金。2.场合：住宅位于风景区或度假地，乙方希望用于度假使用。补充条款：乙方在租赁期间，应遵守当地的相关规定，不得在住宅内举办大型聚会或活动，以免影响其他住户及景区环境。3.场合：乙方为老年人，需要特别关照和便利设施。补充条款：甲方应确保住宅内的设施安全无障碍，并协助乙方解决在租赁期间可能遇到的特殊需求，如安装扶手、紧急呼叫设备等。4.场合：住宅为带家具和电器的精装修房，乙方希望保持现状。补充条款：乙方在租赁期间应合理使用家具和电器，如因使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。租赁期满后，乙方应将家具和电器恢复原状。5.场合：乙方希望饲养宠物。补充条款：乙方在租赁期间饲养宠物，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即停止饲养或解除合同。合同所需附件列表：1.甲方身