个人财产抵押借款合同模板

个人财产抵押借款合同模板合同编号：__________甲方（抵押人）：__________身份证号：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________丙方（抵押权人）：__________营业执照号：__________鉴于甲方拥有合法的个人财产，愿意以其个人财产为乙方提供抵押担保，乙方因资金需求向丙方申请借款，丙方同意向乙方提供借款，为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守：第一条抵押物财产名称：__________财产性质：__________财产位置：__________财产权属证明文件：__________1.2甲方保证抵押物不存在任何权属争议、抵押权设立障碍、租赁、查封、扣押等情况。第二条借款金额及期限2.1乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。第三条借款利率及还款方式3.1借款利率为年利率_____%，按月计算利息。（1）每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）还款方式为等额本息还款法。第四条抵押物评估及抵押登记4.1甲方应协助丙方办理抵押物的评估手续，评估费用由甲方承担。4.2甲方应协助丙方办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。4.3抵押物评估价值应不低于借款金额。第五条抵押物的保管与维护5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。5.2甲方应在抵押期间保持抵押物的良好状态，不得进行任何可能导致抵押物价值降低的行为。第六条违约责任6.1乙方未按时偿还借款本息的，应承担违约责任，丙方有权按照本合同约定的利率计算逾期利息。6.2甲方未按照约定办理抵押登记手续或提供虚假抵押物的，应承担违约责任，丙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的损失赔偿责任。第七条合同解除与终止7.1在借款期限届满前，乙方提前偿还全部借款本息的，本合同自动终止。7.2乙方未按时偿还借款本息，经丙方催告后仍未履行还款义务的，丙方有权解除本合同并按照法定程序实现抵押权。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押权人）：__________签订日期：__________注意事项：1.抵押物的合法性：甲方应确保抵押物为其合法所有，不存在权属争议、租赁、查封、扣押等情况，且符合抵押的条件。2.抵押物价值：抵押物的评估价值应不低于借款金额，以确保丙方的利益。3.抵押登记手续：甲方应积极配合丙方办理抵押登记手续，以确立抵押权。4.借款期限与利率：借款期限和利率应在合同中明确规定，并符合相关法律法规。5.还款方式：乙方应按照约定的还款方式进行还款，若变更还款方式，需与丙方协商一致。6.违约责任：甲乙双方应清楚了解违约责任，包括逾期利息的计算和损失赔偿。7.合同解除与终止条件：各方应明确了解合同解除与终止的具体条件。解决办法：1.协商解决：若合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：若协商不成，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押人（Mortgagor）：指拥有合法财产并以其财产为他人债务提供抵押担保的一方。2.借款人（Borrower）：指向他人借款并承诺按照约定偿还借款本息的一方。3.抵押权人（Mortgagee）：指接受他人抵押担保并有权在借款人违约时实现抵押权的一方。4.抵押物（MortgagedProperty）：指抵押人提供的用于担保债务的合法财产。5.抵押登记（MortgageRegistration）：指将抵押物的抵押权在法定机关进行登记的行为，以确立抵押权的效力。6.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的民事责任。7.解除合同（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，使合同的权利义务关系归于消灭的法律行为。8.终止合同（ExpirationofContract）：指合同期限届满或合同目的实现，合同的自然结束。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：小企业主为扩大经营，需要资金周转，以个人名下房产作为抵押向银行申请贷款。补充条款：考虑到小企业主的实际经营情况，若因不可抗力因素导致暂时无法按时还款，双方可协商延长还款期限，并适当调整还款计划。2.场合：个体工商户为购买批量商品，需要短期资金支持，以个人车辆作为抵押向朋友借款。补充条款：鉴于双方为朋友关系，若乙方因特殊原因无法按时还款，甲方应给予一定的宽限期，并在宽限期内协商解决还款事宜。3.场合：农民为购买农业生产资料，需要临时资金周转，以个人土地承包经营权作为抵押向农村信用社借款。补充条款：考虑到农业生产的风险性，若因自然灾害等因素导致农作物减产，影响乙方还款能力，双方可协商调整还款期限及金额。合同所需附件列表：1.