体育馆场地租赁合同书

体育馆场地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1甲方出租场地位于__________，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地的用途为：__________。1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，无违约情况下，甲方将无息退还保证金。2.3乙方应在每月__________日前支付当月租赁费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租赁费用千分之五的滞纳金。第三条场地使用及维护3.1乙方应按照甲方提供的场地使用要求进行合理使用，不得擅自改变场地用途。3.2乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方应负责场地内的清洁卫生及设施设备的日常维护，确保场地设施设备正常运行。3.4乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第四条权利与义务4.1甲方有权对乙方在使用场地期间的经营活动进行监督，乙方应予以配合。4.2甲方应确保场地符合租赁要求，如有不符合之处，应负责修复。4.3乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。4.4乙方在租赁期间，应确保场地内的安全，对场地内的安全事故承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。5.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方逾期支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的部分租赁费用。6.2在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金。6.3租赁期满后，双方无异议，可续签合同。如乙方未提出续签要求，甲方有权收回场地。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确租赁双方：合同中应清晰标注甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体的明确性。2.租赁场地描述：场地位置、面积、用途等描述需详尽，以避免未来因场地问题产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租条件和提前解约条款。4.租赁费用及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式等需具体约定，并注明逾期支付的滞纳金计算方式。5.场地使用及维护：乙方应遵守的使用规定，以及维护场地设施的责任和赔偿条款。6.权利与义务：双方在租赁期间的权利和义务需明确，包括监督权、装修改造的同意权等。7.违约责任：明确违约行为及其相应的违约责任和违约金计算方式。8.合同解除与终止：提前解约的条件和程序，以及租赁期满后的处理方式。9.争议解决：约定纠纷解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：合同双方在发生争议时，应尝试通过协商解决。2.法律咨询：在协商无果的情况下，双方可以寻求法律专业人士的建议。3.调解：双方可以请求相关行业协会或调解机构进行调解。4.诉讼：如调解无效，双方可根据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任（BreachofContract）：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。2.滞纳金（LateFees）：指债务人在约定的期限内未履行支付义务，按照约定或法律规定应支付的额外费用。3.解除合同（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因法律规定或当事人协商一致，提前终止合同关系的法律行为。4.违约金（LiquidatedDamages）：指当事人在合同中预先约定的，在违约情况下应支付给对方的一定数额的金钱。5.赔偿（Compensation）：指因一方的过错行为造成另一方损失时，过错方应给予对方的经济补偿。6.协商（Negotiation）：指合同双方在平等、自愿的基础上，通过对话和讨论达成一致意见的过程。7.调解（Mediation）：指在第三方中介人的协助下，当事人之间达成和解协议的一种非诉讼解决纠纷的方式。8.诉讼（Litigation）：指当事人之间因权益争议，向人民法院提起诉讼，由法院按照法定程序进行审理并作出判决的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：举办大型体育赛事补充条款：考虑到大型赛事可能对场地造成较大压力，双方可约定在赛事前后进行额外的场地检查和维护。另外，甲方需协助乙方办理相关赛事审批手续，并提供必要的赛事安全保障措施。2.场合：举办文化艺术活动补充条款：乙方在举办文化艺术活动时，应提前向甲方提交活动方案和布置要求，甲方应尽力提供合适的场地布置支持。同时，考虑到文化活动可能涉及的特殊道具和设备，双方可协商场地布置和设备使用的具体细节。3.场合：用作教育培训基地补充条款：乙方作为教育培训基地使用场地时，应确保所有教育活动符合相关教育部门的规定，并采取必要措施保障学生和学员的安全。甲方应提供必要的场地支持，如教室布置、网络接入等。4.场合：开展健身活动补充条款：乙方在开展健身活动时，应确保所有健身设备安全可靠，并对参与健身的人员进行必要的安全指导。甲方应定期检查场地设施，确保健身活动的顺利进行。合同所需附件列表：1.场地平面图：详细标注场地布局和可用设施。2.场地使用规则：包括场地开放时间、使用限