版临时用地租赁合同

版临时用地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____联系电话：________________第一条租赁地块1.1租赁地块位于__________，占地面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权证书编号为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付全年租金，以后每年租金于合同生效之日起__日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁地块的交付及使用4.1甲方应在本合同生效之日起__日内将租赁地块交付给乙方使用。4.2乙方在租赁地块上从事的活动应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在使用租赁地块期间，应爱护甲方提供的设施设备，不得擅自改变租赁地块的用途。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁地块的维修及保养，确保乙方正常使用。5.2乙方在使用过程中发现租赁地块存在安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。第六条保险6.1乙方应在租赁地块上从事活动前，购买相应保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。6.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。8.2在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。8.3在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：____法定代表人（或负责人）：____签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话等信息准确无误。2.确认租赁地块信息：包括地块位置、面积、土地性质及土地使用权证书编号等。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金计算方式。5.使用条件：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，并爱护甲方提供的设施设备。6.维修及保养：明确甲方负责租赁地块的维修及保养责任。7.保险：乙方需购买相应保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任及违约金计算方式。9.合同变更、解除和终止：明确合同的变更、解除和终止条件及程序。10.争议解决：明确争议解决方式及诉讼管辖。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同。2.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，将租赁物出租给他人使用的一方。3.承租方：指从出租方租赁租赁物，并支付租金的一方。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用期限。5.租金：指出租方因出租租赁物而取得的报酬。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.合同变更：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改。9.合同解除：指在合同履行过程中，经双方协商一致，提前终止合同的履行。10.合同终止：指合同履行完毕或因法定事由导致合同不再履行。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁地块上举办大型活动，如音乐节或市集。“乙方在举办大型活动前，需提前__个月向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、安全措施等，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得举办相关活动。”2.场合：乙方需要在租赁地块上搭建临时建筑，如临时展馆或临时商铺。“乙方如需在租赁地块上搭建临时建筑，应提前向甲方提交建筑设计方案及相关部门的审批文件，取得甲方书面同意后方可施工。搭建完成后，乙方应负责维护建筑安全。”3.场合：租赁地块位于生态环境敏感区域。“乙方在租赁地块上进行活动时，必须遵守环境保护的相关法律法规，确保不破坏当地生态环境。乙方应采取必要措施，减少对周边环境的影响。”合同所需的附件列表：1.土地使用权证书复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方法定代表人（或负责人）身份证明文件4.租赁地块现状说明及平面图5.乙方购买的保险单复印件6.乙方活动方案及安全措施说明书（如有）7.乙方建筑设计方案及审批文件（如有）嘿，如果你打算在租的地块上搞个大型的活动，比如办个音乐会或者集市，那咱们就得加点条款，确保活动顺利，也不给周围邻居添麻烦。还有，如果你想在地块上搭个临时建筑，比如展馆或者小商铺，那也得提前告诉我，还得有官方的批准文件。另外，如果地块在个特别需要保护的