房地产项目建材供应合同样本简章

房地产项目建材供应合同样本简章合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产项目的开发单位，乙方为专业的建材供应商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所需的建材供应达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条供应范围及数量（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2乙方应保证所供应的建材产品数量、质量、规格及性能符合甲方要求。第三条供应价格3.1乙方提供的建材产品价格如下：（1）__________单价：____元/吨（或平方米、立方米等）（2）__________单价：____元/吨（或平方米、立方米等）（3）__________单价：____元/吨（或平方米、立方米等）（4）__________单价：____元/吨（或平方米、立方米等）3.2乙方应保证所供应的建材产品价格不高于市场同期同类产品价格。第四条交货期限及地点4.1乙方应在合同签订后______日内，按照甲方的要求完成所供应建材的交付。4.2交货地点为：__________第五条质量及验收5.1乙方应保证所供应的建材产品符合国家及行业相关标准，不得存在质量问题。5.2甲方有权对乙方提供的建材产品进行验收，如验收不合格，乙方应在______日内进行整改或更换，直至验收合格。第六条付款方式（1）合同签订后______日内，支付合同总价款的____%；（2）货物交付验收合格后______日内，支付合同总价款的____%；（3）剩余合同总价款在______日内支付。6.2甲方支付货款时，乙方应提供正规发票。第七条违约责任7.1乙方未能按照约定时间、数量、质量提供建材产品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。7.2甲方未能按照约定时间支付货款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（采购方）签字（或盖章）：__________年__________月__________日乙方（供应商）签字（或盖章）：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的真实性及有效性。法律名词解释：合同主体，指的是参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。在合同中明确主体信息，有助于确定合同的权利义务归属。2.详细描述供应范围及数量：乙方应明确所供应的建材产品种类、规格、数量等，避免因描述不清导致的合同纠纷。法律名词解释：供应范围，是指合同中约定的乙方应提供的产品或服务的种类和范围；数量，是指乙方应提供的具体数量。3.确定供应价格及付款方式：合同中应明确双方约定的供应价格、付款方式及时间，以确保双方的权益。法律名词解释：供应价格，是指乙方提供的产品或服务的价格；付款方式，是指甲方支付货款的方式，如现金、转账等；付款时间，是指甲方支付货款的具体时间。4.约定交货期限及地点：合同中应明确乙方的交货期限及地点，以便甲方及时接收货物。法律名词解释：交货期限，是指乙方完成货物交付的截止时间；交货地点，是指乙方将货物交付给甲方的具体地点。5.质量及验收：合同中应明确乙方所供应的建材产品的质量标准及验收程序，确保货物符合甲方要求。法律名词解释：质量标准，是指双方约定的产品或服务质量要求；验收程序，是指甲方对乙方提供的产品或服务进行检验的过程。解决办法：1.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括违约金、解除合同等。法律名词解释：违约责任，是指当合同当事人未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。2.争议解决：合同中应约定双方在发生争议时的解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词解释：争议解决，是指合同当事人之间因履行合同而产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。3.补充协议：合同中应约定双方在合同未尽事宜时的处理方式，如签订补充协议。法律名词解释：补充协议，是指双方在原合同基础上，就未尽事宜达成的书面协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：房地产项目位于地震多发区域。补充条款：考虑到项目所在地的特殊情况，双方同意乙方提供的建材必须符合抗震设防标准。若乙方未能提供符合标准的建材，甲方有权要求乙方更换或采取其他补救措施，并承担由此产生的全部费用。2.场合：房地产项目为绿色环保示范项目。补充条款：鉴于甲方项目的环保要求，乙方应确保所供应的建材符合国家环保标准，不得使用或生产对环境有害的物质。若乙方违反本条款，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.场合：房地产项目涉及文化遗产保护。补充条款：考虑到项目所在地可能涉及文化遗产保护，乙方在供应建材时应尊重并保护当地文化特色。如乙方供应的建材对文化遗产造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。4.场合：房地产项目位于海边或湿度较大的地区。补充条款：由于项目所在地的特殊气候条件，乙方应提供具有良好防潮、防腐性能的建材。若因乙方提供的建材质量问题导致项目出现损坏，乙方应承担维修或更换的费用。合同所需附件列表：1.双方营业执照副本复印件。2.建材质量检验报告。3.建材环保认证文件。4.项目规划许可证复印件。5.项目施工许可证复印件。6.建筑设计图纸。7.项目预算书。8.甲方授权代表的有效身份证件复印件。9.乙方授权代表的有效身份证件复印件。10.其他双方认为有必要提供的文件或资料。嘿，咱们这个房地产项目挺特别的，咱们得考虑一下特殊情况，所以合同里得加几个特别的条款。比如，如果项目在地震多发区，咱们得确保用的建材能抗震；如果是绿色环保示范项目，建材得环保；如果涉及到文化遗产，咱们得保护当地的文化特