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文档简介

2025年二手住宅区物业服务季度协议书甲方：____物业管理有限公司乙方：____二手住宅区业主委员会为规范____年二手住宅区的物业服务与管理，维护业主合法权益，确保住宅区的和谐稳定，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、服务内容与范围1.甲方承担以下物业服务内容：维护住宅区的公共设施，包括绿化、保洁、维修等；确保住宅区的安全，包括防火、防盗、防治病虫害等；组织开展社区文化活动，提高业主生活品质；及时处理业主的投诉与建议，提高服务质量。2.甲方服务的范围包括：住宅区内的公共区域；住宅区内的公共设施；住宅区内业主的私有财产。二、服务质量与标准1.甲方应按照国家及地方相关法规、标准，提供优质的物业服务。2.甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务技能和综合素质。3.甲方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量达到____标准。三、服务费用与支付1.乙方按照____元/平方米·月的标准，向甲方支付物业服务费。2.乙方应在每季度第一个月的____日前，将当季度物业服务费支付给甲方。3.若乙方未按时支付物业服务费，甲方有权暂停提供部分或全部物业服务。四、甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取物业服务费。2.甲方应按照本协议约定，提供优质的物业服务。3.甲方应定期向乙方报告物业服务情况，接受乙方的监督。五、乙方权利与义务1.乙方有权监督甲方提供的物业服务，提出意见和建议。2.乙方应按时支付物业服务费。3.乙方应协助甲方维护住宅区的公共秩序，共同营造和谐稳定的居住环境。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。2.若甲方未能按照本协议约定提供优质的物业服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度物业服务费的____%。3.若乙方未按时支付物业服务费，甲方有权暂停提供部分或全部物业服务，直至乙方支付完毕。七、协议期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。协议到期后，如甲乙双方无异议，协议自动续签。八、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：____物业管理有限公司乙方：____二手住宅区业主委员会签字（或盖章）日期：____年____月____

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