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文档简介

2025年上海购房合同范文标准版本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于上海市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房产的土地使用权类型为____，土地使用权面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.3房产现状：____（详细描述房产现状，包括装修情况、家具家电配置等）。第二条房价及支付方式2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，房价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方逾期支付房价的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分房价的____%作为滞纳金。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等情况，并于本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2乙方应在甲方办理过户手续时，提供必要的身份证明及其他相关材料。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。交付时，双方应对房产现状进行确认，并签署《房屋交接确认书》。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定的价格和期限收取房价。（2）对乙方逾期支付房价的，有权要求乙方支付滞纳金。（3）对乙方未按约定履行合同义务的，有权解除本合同。4.2甲方义务：（1）保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。（2）按照约定办理房产过户手续。（3）按照约定交付房产。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定的价格和期限购买房产。（2）要求甲方按照约定办理房产过户手续。（3）对甲方逾期交付房产的，有权要求甲方支付违约金。4.4乙方义务：（1）按照约定支付房价。（2）按照约定履行合同义务。（3）对甲方提供的资料予以保密。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总房价的____%。5.2甲方逾期办理房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分房价的____%作为违约金。5.3乙方逾期支付房价的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分房价的____%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方

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