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文档简介

2025年个人房屋购买合同样本甲方（卖方）：____市____房地产开发有限公司乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于____市____区____路____号的房屋事宜，达成以下合同条款：一、房屋基本状况1.甲方同意将位于____市____区____路____号的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。2.该房屋的规划用途为____，建筑结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。3.该房屋的总建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，分摊的共有建筑面积为____平方米。4.该房屋平面布局及户型为____，房屋装修状况为____。二、房屋交易价格1.乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____元整），其中包括首付款____元整和贷款款____元整。2.乙方应按照甲方提供的银行账户，将购房款支付至甲方。3.甲方应向乙方开具合法的购房款收据。三、付款及交付手续1.乙方应于____年____月____日前向甲方支付首付款____元整。2.甲方应于收到乙方首付款后的____个工作日内，与乙方共同办理房屋贷款手续。3.贷款批准后，乙方应按照贷款银行的要求，将贷款款支付至甲方。4.甲方应在收到全部购房款后的____个工作日内，将该房屋的房屋所有权证和土地使用权证办理至乙方名下。5.甲方办理完毕产权证后，乙方应按照甲方的要求，支付产权证登记费用和其他相关费用。6.甲方应在办理完毕产权证后的____个工作日内，将该房屋交付给乙方。四、房屋交付及质量保证1.甲方保证该房屋符合国家和地方的相关建筑规范和质量标准，符合乙方购房时的宣传材料及样品展示。2.甲方应在交付房屋时，向乙方提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.甲方应对该房屋进行质量保修，并承担保修责任。具体的保修范围和保修期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.甲方未按照约定时间办理产权证的，应按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移至乙方名

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