房屋解约租赁合同5篇

房屋解约租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方与乙方于【签订日期】签订了房屋租赁合同，现因【解约原因】，双方经协商一致，决定解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解约协议：一、解约事由1.【具体解约事由1】2.【具体解约事由2】3.【具体解约事由3】二、解约日期双方同意，本租赁合同自【解约日期】起解除。三、租金及费用处理1.乙方已支付但未使用完【费用名称】的费用，甲方应退还给乙方。具体退款金额为【退款金额】。2.乙方未支付的租金及费用，乙方应在解约前完成支付。若因乙方原因未支付的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方应退还乙方的租金及费用，应在解约后【退款时间】内完成退款。若因甲方原因未退款的，甲方应承担相应的违约责任。四、房屋返还1.乙方应在解约前将房屋内的个人物品全部搬离，并恢复房屋的原状。若因乙方未搬离物品导致房屋无法返还的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的设施设备完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在收到乙方的房屋返还后，及时向乙方出具返还确认书。五、违约责任1.甲方或乙方在履行本协议过程中存在违约行为的，违约方应承担相应的违约责任。2.因违约行为导致本协议无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.甲方或乙方在履行本协议过程中存在重大过错或过失的，过错方应承担相应的法律责任。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.【其他约定事项】甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲乙双方就租赁房屋（以下简称“房屋”）签订了租赁合同，合同编号为_________，现因双方协商同意提前解除该租赁合同，为明确双方权利义务，达成如下解约协议：一、解约背景双方同意在租赁期满之前提前解除租赁合同，具体解约时间为签订本协议之日起。双方已就房屋租金、物业管理费、水电费等费用进行了结算，并确认无任何争议。二、房屋交接1.乙方应在解约协议签订之日起日内将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋内的设施、物品完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应按时缴纳租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并确保在解约协议签订之日起日内完成费用结算。三、违约责任1.甲乙双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）如乙方未按时将房屋钥匙交给甲方或未按时完成费用结算，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。（2）如甲方未按时退还乙方已缴纳但未使用的租金或物业管理费等费用，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。2.甲乙双方同意，如因一方原因导致房屋无法按时交付或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：（1）如乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应负责修复或赔偿甲方因此造成的损失。（2）如甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。四、争议解决1.甲乙双方同意，如因本协议引起的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并积极协商解决争议事项。如协商不成，由法院判决。判决生效前，双方应遵守判决结果。五、其他条款1.甲乙双方同意，本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.甲乙双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），因故双方同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解约协议：一、解约原因1.甲方因个人原因无法继续履行原合同，同意解除与乙方的租赁关系。二、解约时间1.原合同自本协议生效之日起解除。三、租金及费用处理1.乙方应支付至本协议生效之日止的租金。租金按照原合同约定的标准计算，具体数额为每月[XXXXX]元，共[XXXXX]个月，合计[XXXXX]元。2.乙方已支付的租金，甲方应在本协议生效之日起XX个工作日内退还乙方。3.乙方需承担其在租赁期间因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。这些费用应根据实际使用情况计算，并应在本协议生效之日起XX个工作日内结清。四、房屋返还与验收1.乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方。房屋返还时，应确保房屋内部设施完好，无损坏、缺失情况。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方应在收到房屋后进行验收，确认房屋内部设施是否完好，并签署验收报告。如验收发现房屋内部设施有损坏或缺失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方在租赁期间如有损坏房屋内部设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损坏程度确定，并应在损坏发生后XX个工作日内支付完毕。六、争议解决1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了整个协议的履行，双方应协商暂停协议的执行，直至争议得到解决。七、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方与乙方签订的关于房屋租用的其他相关协议或合同，自本协议生效之日起全部终止。乙方应在协议生效之日起XX个工作日内办理完毕相关手续。4.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有权进行解释和说明。5.乙方在本协议生效之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方后，甲方应及时办理完毕相关退房手续，并退还乙方已支付的租金及押金等费用。篇4甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下解约条款：一、解约原因双方同意提前解除租赁合同的原因如下：1.甲方因个人原因，需要收回房屋自用或另行出租；2.乙方因工作变动或家庭原因，需要搬迁至其他地点居住；3.双方协商后，一致同意提前解除租赁合同。二、解约时间双方同意，本合同的解除时间为XXXX年XX月XX日。在解约时间之前，乙方需将房屋钥匙交还甲方，并结清所有相关费用。三、费用结算1.乙方需向甲方支付截至解约之日的租金，租金计算方式为：月租金×实际租赁月数。如乙方已向甲方支付了租金，则甲方需将剩余租金退还给乙方；2.乙方需承担其在租赁期间所产生的水、电、气、物业管理费等费用。如乙方未结清相关费用，甲方有权在退还租金时扣除相应费用；3.甲方需向乙方退还押金，押金金额为：元。如乙方在租赁期间未对房屋造成损坏，甲方应全额退还押金；如乙方对房屋造成了损坏，甲方有权在退还押金时扣除相应赔偿费用。四、房屋交接1.乙方需在解约时间之前，将房屋钥匙交还甲方。钥匙交还后，双方需共同检查房屋设施是否完好，并签署交接单；2.乙方需确保在解约时间之前，将房屋内的个人物品全部搬离。如有未搬离的物品，甲方有权自行处理；3.乙方需承担其在租赁期间所产生的装修费用。如乙方对房屋进行了装修，需自行承担装修费用，并恢复原状。如无法恢复原状，需向甲方支付相应赔偿费用。五、违约责任1.双方同意，如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%；2.如因乙方的违约行为导致合同提前解除，乙方需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所造成的损失；3.如因甲方的违约行为导致合同提前解除，甲方需向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。六、其他事项1.双方同意，本合同解除后，双方的权利和义务即告终止；2.双方需共同遵守国家的法律法规和道德规范，不得损害对方的合法权益；3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除原合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解约协议：一、解约原因1.甲方因自身原因，无法继续履行原合同，同意解除原合同。2.乙方因个人原因，无法继续承租该房屋，同意解除原合同。二、解约时间原合同自_________年_________月_________日起解除。三、房屋交接1.乙方应在解约前将房屋内的个人物品全部搬离，并将房屋钥匙交还甲方。2.乙方在搬离过程中，应确保房屋内的设施、设备完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。3.甲方在收到房屋钥匙后，应及时对房屋进行检查，确保房屋状况良好。四、费用结算1.乙方应支付至解约之日止的房屋租金，甲方应退还乙方已支付的剩余租金。2.乙方应承担的电费、水费、燃气费、物业管理费等费用，应在解约前全部结清。3.甲方应退还乙方在签订原合同时支付的押金。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行解约协议，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.乙方在解约前应确保房屋内的设施、设备完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。3.甲方在收到房屋钥匙后，应及时对房屋进行检查，确保房屋状况良好，如有违约行为，应承担相应