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文档简介

2025年住宅交易合同范本及使用甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道（镇）____小区____栋____单元____室（以下简称“该房屋”）的完全产权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋产权证明：甲方持有该房屋的《不动产权证书》，证书编号为：____。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3房屋性质：该房屋为住宅，用途为居住。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商确定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：a.乙方应在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。b.乙方应在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。c.乙方应在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及过户3.1交付：甲方应在收到乙方全部房款后____日内，将该房屋交付给乙方。3.2过户：双方应在合同签订后____日内，共同到不动产登记部门办理过户手续。过户所需费用由双方按照相关规定承担。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。（2）甲方应按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间支付房款。（2）乙方在接收房屋后，应合理使用，并承担物业管理等相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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