2025年二手住宅贷款购买协议_第1页
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文档简介

2025年二手住宅贷款购买协议本协议由以下双方于____年____月____日签订，甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方。为确保双方在交易过程中的合法权益，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.甲方所出售的二手住宅位于____市____区____街道____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他纠纷。2.乙方确认甲方所提供的房屋信息真实有效，并自愿购买该二手住宅。二、交易价格及付款方式1.双方约定，该二手住宅的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方采取贷款方式购买该二手住宅，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），剩余购房款由乙方自筹支付。3.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。4.乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。三、贷款手续及期限1.乙方应在本协议签订后____个工作日内，向银行提交贷款申请及相关材料。2.乙方应在银行审批通过贷款后____个工作日内，与银行签订贷款合同，并按照合同约定履行还款义务。3.贷款期限为____年，贷款利率按照银行同期基准利率执行。四、房屋交付及过户手续1.甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。2.双方应在房屋交付后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。3.乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成，应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：_

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