简单的物业管理合同7篇

简单的物业管理合同7篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1.甲方负责乙方物业的安全管理，包括但不限于门卫、巡逻、监控等安全措施。2.甲方负责乙方的公共卫生管理，包括但不限于楼道清扫、垃圾清运等公共卫生服务。3.甲方负责乙方的绿化管理，包括但不限于草坪养护、花卉种植等绿化服务。4.甲方负责乙方的设施设备维护，包括但不限于电梯维护、照明维修等设施设备维修服务。5.甲方负责乙方其他物业管理相关事务，包括但不限于停车场管理、宠物管理等。二、物业管理服务质量1.甲方应提供高效、优质的物业管理服务，确保乙方物业的安全、舒适和便捷。2.甲方应定期对乙方物业进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。3.甲方应定期对乙方物业进行公共卫生清扫，保持物业环境卫生整洁。4.甲方应定期对乙方物业进行绿化养护，提升物业绿化品质。5.甲方应定期对乙方物业进行设施设备维护，确保物业设施设备的正常运行。三、物业管理服务期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。2.合同期满后，双方可协商续签或终止合同。四、物业管理服务费及支付方式1.乙方应按月向甲方支付物业管理服务费，具体费用为每平方米______元，支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应按时足额支付物业管理服务费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.甲方应向乙方提供正规的发票或收据作为收款凭证。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能提供符合合同约定的物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未能按时足额支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。六、争议解决方式及管辖法院1.双方如因合同事宜产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效。有效期为______年。到期后如需续签或终止合同，应提前______天通知对方。4.如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.甲方应向乙方提供详细的物业管理服务计划、预算及人员配置等信息。乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和建议。篇2甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXX物业管理处根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对甲方提供物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：XXX小区2.物业类型：住宅小区3.物业位置：XXXX路XXXX号4.物业面积：XXXX平方米二、服务内容与标准1.房屋维修与维护：乙方应对甲方房屋的主体结构、外墙、屋顶等部位进行定期检查和维护，确保其完好无损。2.共用设施管理：乙方应对小区内的共用设施，如电梯、空调、供暖设备等，进行日常维护和保养，确保其正常运行。3.园林绿化养护：乙方应定期对小区内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化环境的整洁与美观。4.环境卫生管理：乙方应制定垃圾分类和处理方案，定期清理垃圾，保持环境卫生整洁。5.安全管理：乙方应制定安全管理制度，加强对小区的安全巡查和监控，确保甲方的人身和财产安全。6.其他服务：乙方应根据甲方的需求和法律法规的规定，提供其他相关的物业管理服务。三、服务期限与费用1.服务期限：本合同自签订之日起，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。2.服务费用：甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准根据物业管理的实际情况和双方协商确定。四、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务；（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查；（3）甲方应按时支付物业管理服务费用；（4）甲方应协助乙方开展物业管理工作，维护小区的公共秩序和环境卫生。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方支付约定的物业管理服务费用；（2）乙方有权对甲方的物业使用情况进行监督和检查，并有权制止违反物业管理规定的行为；（3）乙方应按照合同约定的内容和标准，提供优质的物业管理服务；（4）乙方应建立健全物业管理档案，妥善保管相关物业资料。五、违约责任与纠纷解决1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据法律法规的规定和合同约定确定。2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，如相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规调整合同内容。甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXX物业管理处日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1.甲方负责乙方物业的管理和维护，包括公共区域、房屋结构、设施设备等的维护和管理。2.甲方负责乙方的安全保卫工作，保障乙方的人身和财产安全。3.甲方负责乙方的环境卫生工作，保持乙方的环境卫生整洁。4.甲方负责乙方的绿化工作，维护乙方的绿化环境。5.甲方负责乙方的消防设施维护和管理，保障乙方的消防安全。6.甲方负责乙方的车辆管理工作，保障乙方的车辆安全。7.甲方负责乙方的物业服务热线接待工作，及时解答乙方的问题。8.甲方负责乙方的物业服务费用收取工作，确保物业服务费用的合理收取。二、物业管理服务期限本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、物业管理服务费用1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括：物业服务费、设备维护费、绿化费、保洁费、保安费等。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费，逾期支付的，应按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。3.乙方应按照规定向甲方支付设备维护费，确保物业设施设备的正常运行和维护。4.乙方应按照规定向甲方支付绿化费，确保物业绿化环境的维护和改善。5.乙方应按照规定向甲方支付保洁费，确保物业环境卫生整洁。6.乙方应按照规定向甲方支付保安费，确保物业安全保卫工作的顺利进行。四、物业管理服务质量1.甲方应提供优质的服务，确保物业管理服务质量符合相关标准和要求。2.甲方应建立健全的物业管理服务制度，明确岗位职责和要求，提高服务水平。3.甲方应定期对物业管理服务人员进行培训和教育，提高服务人员的素质和能力。4.甲方应接受乙方的监督和检查，及时纠正存在的问题和不足。五、物业管理服务违约责任1.甲方未按照约定提供物业管理服务的，应按照合同价的千分之五向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定支付物业管理服务费用的，应按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。3.因不可抗力导致物业管理服务无法按照约定提供的，双方应友好协商解决。六、物业管理服务其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。3.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。4.在本合同有效期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议后再行变更或解除本合同。篇4甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXX物业管理处根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对甲方所开发的“XXX小区”项目进行物业管理服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况“XXX小区”项目位于XXXX，总建筑面积约为XX平方米，其中住宅面积约为XX平方米，商业面积约为XX平方米。该项目包括多层住宅、高层住宅、商业用房等不同类型的物业。二、服务内容与标准1.乙方将提供全方位的物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、维护；公共设施维修、维护；环境卫生管理；安全管理；绿化养护等。2.乙方将根据甲方的需求和小区的实际情况，制定详细的服务方案，并确保服务质量达到相关标准和要求。三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的服务费用标准向乙方支付物业管理费。具体费用标准如下：住宅物业每平方米每月XX元；商业物业每平方米每月XX元。2.甲方应于每月XX日前将当月物业管理费支付至乙方指定账户。3.如甲方未能按时支付物业管理费，乙方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。五、甲方的权利与义务1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理意见和建议。2.甲方应协助乙方开展物业管理服务，如提供必要的资料、配合乙方进行业主沟通等。3.甲方应遵守小区管理规定，维护小区公共秩序和环境卫生。六、乙方的权利与义务1.乙方有权依据本合同约定，向甲方收取物业管理费。2.乙方应提供专业、高效的物业管理服务，确保甲方及业主的合法权益。3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并听取甲方的意见和建议。4.乙方应加强小区安全管理，防止因物业管理不善而引发的安全事故。七、违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按约定支付物业管理费，乙方有权收取滞纳金；（2）乙方提供的物业管理服务未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.因不可抗力因素导致一方不能履行本合同约定的义务时，不视为违约，但应及时通知对方，并积极采取措施防止损失扩大。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.双方在履行本合同过程中应相互尊重、理解、信任，共同维护小区的和谐与美好。甲方（签字/盖章）：XXX物业管理有限公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX物业管理处日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对__________小区（大厦）进行物业管理达成如下协议：一、物业管理基本状况1.物业名称：__________2.物业类型：__________3.物业规模：__________4.委托管理事项：__________5.委托管理期限：__________6.委托管理费用：__________二、双方权利和义务1.甲方权利与义务（1）监督乙方按照合同约定履行物业管理职责。（2）提出物业管理建议和要求。（3）按时缴纳物业管理费用。（4）协助乙方处理物业管理中的突发事件。（5）其他约定的权利与义务。2.乙方权利与义务（1）按照合同约定履行物业管理职责。（2）制定物业管理计划并付诸实施。（3）收取物业管理费用。（4）处理物业管理中的突发事件。（5）其他约定的权利与义务。三、物业管理服务要求1.乙方应提供优质的服务，确保物业的安全、整洁、有序。2.乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理并记录在案。3.乙方应建立有效的物业管理制度，确保物业管理的规范性和有效性。4.乙方应加强与业主的沟通，及时了解业主的需求和意见，不断改进服务质量。5.在物业管理过程中，乙方应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。6.乙方应积极配合甲方和业主委员会的工作，共同推动物业管理工作的顺利开展。7.乙方应提供24小时的物业服务热线，以便业主在需要时能够及时联系到乙方。8.乙方应建立健全的档案管理制度，确保物业管理相关记录和文件齐全、完整。9.乙方应提供必要的宣传资料，帮助业主了解物业管理的相关政策法规。10.乙方应积极组织并参加各类社区活动，增进与业主之间的友谊和信任。11.乙方应根据市场需求和业主需求，提供个性化的物业服务项目。如：定制保洁、绿化养护等。12.乙方应根据实际情况，制定并更新物业服务收费标准，确保收费合理、透明。13.乙方应建立完善的投诉处理机制，及时受理并处理业主的投诉。14.乙方应定期对物业管理人员进行培训和教育，提高服务质量和专业水平。15.乙方应积极采用现代科技手段，提高物业管理的智能化和便捷化水平。如：智能监控、远程控制等。16.乙方应严格遵守保密规定，确保业主的个人信息和隐私不被泄露。17.乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时应对和处理。如：火灾、停电等。18.乙方应与业主委员会保持紧密联系，共同协商和解决物业管理中的问题和难题。19.乙方应提供必要的支持和协助，确保业主委员会的工作顺利开展。如：提供办公场所、协助组织会议等。20.乙方应积极响应政府的号召和政策，做好环保、节能等方面的工作。如：垃圾分类、节能降耗等。篇6甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1.甲方负责乙方物业的安全管理，包括但不限于公共安全、个人财物安全等。2.甲方负责维护乙方的物业设施，包括但不限于房屋结构、电路、管道等。3.甲方负责提供乙方的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、垃圾处理等。4.甲方负责保障乙方的物业权益，包括但不限于房屋使用权益、相邻关系权益等。二、物业管理服务期限本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、物业管理服务费及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用及支付方式如下：（1）物业管理服务费：每月每平方米_____元，共计_____平方米，每月费用为_____元。（2）支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。2.乙方应按规定向甲方支付水电费、燃气费、通讯费等公共事业费用。具体费用及支付方式如下：（1）水电费：根据乙方实际使用量，按季度结算。（2）燃气费：根据乙方实际使用量，按季度结算。（3）通讯费：根据乙方实际使用量，按季度结算。四、物业管理服务标准1.甲方应按照国家、地方和行业物业管理服务标准提供物业管理服务。2.甲方应建立健全的物业管理服务制度，确保物业管理服务的高标准。3.甲方应定期对物业管理服务人员进行培训，提高物业管理服务水平。五、物业管理服务违约责任1.甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付物业管理服务费的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致甲方无法提供物业管理服务的，甲方不承担违约责任。六、物业管理服务其他约定事项1.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。2.乙方应尊重他人的合法权益，不得影响他人的正常生活。3.甲方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。6.其他约定事项：_________。篇7甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）实行物业管理事宜，订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业名称：__________第二条物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）第三条物业地址：__________第四条物业管理区域的总建筑面积：__________平方米。第二章委托管理事项第五条乙方提供以下物业管理服务：1.综合服务：乙方负责提供咨询、投诉等服务，并定期组织社区活动。2.公共设施管理养护：乙方负责对小区内的公共设施进行日常管理和养护，包括绿化、保洁、安防等。3.房屋管理养护：乙方负责对小区内的房屋进行日常管理和养护，包括房屋维修、装修管理、空置房管理等。4.秩序维护：乙方负责维护小区内的公共秩序，保障业主的人身和财产安全。5.停车场管理：乙方负责小区内停车场的日常管理和维护，保障业主的停车需求。第三章委托管理期限第六条委托管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期满前，甲乙双方应协商是否续签本合同。第四章双方权利义务第七条甲方权利义务1.甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并享有物业管理的知情权。2.甲方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用，并遵守物业管理的各项规定。3.甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护物业的公共秩序和公共环境。4.甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理的意见和建议，并通过合法途径进行监督。5.在物业管理过程中，如发生突发事件或紧急情况，甲方应积极配合乙方进行应对和处理。6.甲方需按时缴纳停车费及各项代收费用（如水电费等）。7.甲方不得在小区内从事违法活动或扰乱公共秩序。8.甲方在转让、出租房屋时，应及时告知乙方，并确保新的业主或承租方继续遵守本小区的物业管理规定。9.甲方应积极配合乙方的装修管理，确保装修符合规定，并按时缴纳装修保证金。10.甲方应爱护公共财物，如有损坏，应照价赔偿。11.