商品房销售合同范本正式版5篇

商品房销售合同范本正式版5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将位于______的商品房出售给乙方。该商品房的具体地址为______。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋权属清晰，不存在权属纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定，该商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方交付房屋之日，乙方支付人民币______元（大写：______元整）；（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方在甲方办理完毕房屋产权登记手续后______日内付清。三、房屋交付及产权登记1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付总房价款______%的违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需向乙方支付总房价款______%的违约金。五、其他事项1.甲方保证在交易时该房屋没有保留租赁权、附属设施等未清事项；甲方对附属设施及其外观负有保证和维修责任。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：_________________________注册地：_________________________法定代表人：_________________________乙方（买方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方销售的商品房位于_________________________（详细地址）。2.商品房的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。3.商品房的户型、结构、装修、配套设施等信息详见附件。二、价格及支付方式1.商品房的销售价格为人民币________（大写）_______（小写）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。三、交付日期及方式1.甲方应当在乙方支付完所有购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应当向乙方提供房屋的合法证明文件。四、质量保证1.甲方保证销售的商品房符合国家及地方的相关质量标准。2.如乙方在房屋使用过程中发现质量问题，甲方应当及时予以解决。五、产权登记1.甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理产权登记。2.产权登记所需费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付房屋，应当按照合同约定支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同而引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件1.商品房的户型图、结构图及相关配套设施说明。2.双方认为有必要列入合同的其他相关文件。甲方（卖方）：_________________________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________________________日期：___________年_______月_______日乙方（买方）：_________________________（签字/盖章）日期：___________年_______月_______日篇3甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下正式销售合同：一、商品房基本情况1.甲方销售的商品房位于___________________（详细地址）。2.商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。3.商品房的结构类型、户型、层高、采光等基本情况详见附件。二、销售价格和付款方式1.商品房总价为人民币______元（大写：_______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）在甲方交付房屋之前支付尾款人民币______元。三、房屋交付和产权登记1.甲方应于本合同签订后的___个月内将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后的___个月内协助乙方办理产权登记手续。3.如因甲方原因未能按期办理产权登记，甲方应承担违约责任。四、质量保证和违约责任1.甲方应保证销售的商品房符合国家相关质量标准。2.如因甲方原因导致不能按期交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。3.乙方未按约定支付购房款，应承担违约责任。如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金。五、其他约定事项1.甲方应向乙方提供商品房的权属证明和相关文件。2.双方应对房屋的物业维修基金、税费等事项进行约定。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________营业执照号码：__________资质证书号码：__________法定代表人：__________委托代理人：__________身份证号码：__________注册地址：__________联系电话：__________银行账号：__________邮政编码：__________乙方（买受人）：__________篇4甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据规划部门规划定点文件的规定，开发建设位于____区路（街）商品房项目，房屋建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______。现经竣工并经验收合格交付使用。乙方自愿购买该项目中的第______栋______单元______号房。甲方已向乙方出示该项目的有关证件和证明文件。乙方对甲方出示的证件和证明文件已经仔细阅读和理解并与甲方做了必要的解释和说明，同意按照本协议所明示的事项签署本合同并自觉接受有关规定的制约和约束。该房屋系商品楼房。买卖双方依据各自的特长和经验向对方郑重声明履行各自的责任和义务。第二条商品房基本情况篇5甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意将其开发的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。二、价格与付款方式1.该房屋的销售总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整；（2）该房屋交付前，乙方支付购房余款人民币________元整。三、交付与验收1.甲方应当在乙方支付全款后的____日内，将该房屋交付给乙方。2.乙方应当在接到甲方交付通知后的____日内，对该房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起____日内以书面形式通知甲方。四、质量保证1.甲方保证所销售的商品房符合国家的房屋质量和安全标准。2.如因甲方原因造成该房屋质量不符合本合同约定的标准，甲方应当承担修复或赔偿责任