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文档简介

2025年尚未办理房产证住宅销售合同模板甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____身份证号：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的尚未办理房产证的住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4住宅用途：____1.5住宅所有权证号：尚未办理二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲方同意将上述住宅以人民币____元整（大写：____元整）出售给乙方。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。（2）剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应按照以下方式支付：a.乙方应在____年____月____日前支付人民币____元整；b.乙方应在____年____月____日前支付人民币____元整；c.乙方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整。三、交付及过户3.1交付期限：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房产证过户手续，并将所需资料交付给乙方。乙方应承担过户过程中产生的相关费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：a.甲方保证对所售住宅拥有完全的所有权和处置权；b.甲方应保证所售住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况；c.甲方应按照约定时间将住宅交付给乙方；d.甲方应协助乙方办理房产证过户手续。4.2乙方权利与义务：a.乙方应按照约定时间支付房款；b.乙方有权要求甲方提供住宅相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等；c.乙方应遵守物业管理规定，合理使用住宅及公共设施；d.乙方应承担过户过程中产生的相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如果甲方未按约定时间交付住宅，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。5.3如果乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

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