北京房东安全协议书8篇

北京房东安全协议书8篇篇1甲方（房东）：__________乙方（租客）：__________鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、协议目的本协议书旨在明确甲、乙双方在房屋使用过程中的安全责任和义务，确保双方的人身和财产安全。二、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________三、安全责任1.甲方责任：（1）甲方需确保房屋结构安全，承担房屋主体结构维修和保养的责任。（2）甲方需对房屋内的电气设备、燃气管道等进行定期检查和维护，确保设备安全。（3）甲方需为乙方提供必要的安全保障设施，如防盗门、消防栓等。（4）甲方需制定并执行合理的安全管理制度，确保房屋使用过程中的安全。2.乙方责任：（1）乙方需遵守甲方的安全管理制度，不得擅自改动房屋结构和设施设备。（2）乙方需合理使用房屋内的电气设备、燃气管道等，不得进行违规操作。（3）乙方需保护自身及他人的人身安全，不得在房屋内从事违法犯罪活动。（4）乙方需配合甲方进行安全检查和维护工作，及时报告安全隐患。四、安全管理制度1.甲方制定并执行以下安全管理制度：（1）房屋使用规则：明确房屋的使用范围、使用方式和使用时间等，禁止违规行为。（2）安全检查制度：定期对房屋进行安全检查，包括结构、设备、设施等方面，确保安全使用。（3）安全维护制度：对房屋进行定期维护和保养，确保房屋结构、设备、设施等处于良好状态。（4）应急预案：制定应急预案，包括应急组织、通讯联络、现场处置等方面，提高应对突发事件的能力。2.乙方需遵守甲方的安全管理制度，不得违反规定。五、违约责任及赔偿标准1.甲、乙双方如违反本协议约定的安全责任和义务，需承担相应的违约责任。2.因甲方原因造成乙方人身或财产损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。3.因乙方原因造成甲方人身或财产损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。六、争议解决方式及管辖法院1.甲、乙双方如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院如下：__________仲裁委员会或__________人民法院。2.仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。仲裁或诉讼裁决具有最终的法律约束力。本协议书自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议书未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议书具有同等的法律效力。篇2甲方（房东）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（租客）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方和乙方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特制定本协议，以资共同遵守。一、房屋信息1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于北京市区，建筑面积为平方米。2.乙方已对房屋进行了实地查看，并确认房屋符合租赁条件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，双方应协商是否续租，如续租，应签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元/日。四、租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。2.租赁保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋状况无误后退还乙方保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的物品。2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。如有特殊情况需要转租或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。六、安全及违约责任1.乙方应遵守国家和地方的安全法规，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。如有特殊情况需要存放，应事先征得甲方同意。2.乙方应合理使用电器、燃气等设备，不得私自改动线路或私自安装设备。如有特殊情况需要改动或安装设备，应事先征得甲方同意。3.乙方应对自己的行为负责，如因乙方过错造成房屋损坏或他人损失，乙方应承担赔偿责任。如因甲方过错造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。4.双方应共同遵守本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因不可抗力导致违约，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。篇3甲方（房东）：___________乙方（租客）：___________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为保障甲乙双方的安全权益，特制定本安全协议书。一、协议目的本安全协议书的目的是明确甲乙双方的安全责任和义务，规范双方在房屋出租过程中的安全行为，确保双方的人身和财产安全。二、房屋安全1.甲方应确保房屋结构安全、牢固，不存在安全隐患。在房屋出租前，甲方应对房屋进行全面检查，确保房屋符合出租条件。2.乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。在使用过程中，乙方应注意观察房屋状况，如发现安全隐患应及时向甲方报告。三、电器安全1.甲方应确保房屋内的电器设施安全、有效。在房屋出租前，甲方应对电器设施进行检测，确保电器设施正常运行。2.乙方应合理使用电器设施，不得超负荷使用或擅自改动电器设施。在使用过程中，乙方应注意观察电器设施状况，如发现异常应及时向甲方报告。四、消防安全1.甲方应确保房屋内的消防设施安全、有效。在房屋出租前，甲方应对消防设施进行检测，确保消防设施正常运行。同时，甲方应向乙方提供消防设备的使用方法。2.乙方应了解消防设备的使用方法，并严格遵守消防规定。在使用过程中，乙方应注意观察消防设备状况，如发现异常应及时向甲方报告。五、治安安全1.甲方应确保房屋所在的社区治安状况良好，不存在重大安全隐患。在房屋出租前，甲方应向乙方提供社区治安状况的相关信息。2.乙方应了解社区治安状况，并遵守当地的法律法规。在使用过程中，乙方应注意个人财物安全，如遇可疑情况应及时向甲方或公安机关报告。六、协议生效与终止1.本安全协议书自甲乙双方签字之日起生效。在协议生效期间，甲乙双方应严格遵守协议规定的安全责任和义务。2.如一方违反协议规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。若双方协商不成，可以通过法律途径解决争议。3.本安全协议书的终止应由甲乙双方协商确定。在协议终止时，甲乙双方应共同检查房屋状况，确保房屋安全、整洁、有序。同时，双方应处理好租赁期间的费用结算问题。七、其他条款1.在房屋出租过程中，甲乙双方应相互尊重对方的合法权益。如一方对房屋的使用或管理有异议或建议时，应及时与对方沟通协商，共同解决问题。2.本安全协议书未尽事宜由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。3.本安全协议书一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：___________篇4甲方（房东）：_________乙方（租客）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁合同达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房屋的安全使用。二、房屋信息1.房屋地址：_________2.房屋类型：_________3.房屋面积：_________4.房屋结构：_________三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。四、租金及支付方式1.租金总额为______元（大写：_________），分______期支付。2.乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。3.甲方应出具合法有效的收款凭证。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理个人财物。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。3.甲方如未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇5甲方（房东）：___________乙方（租客）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，达成如下安全协议：一、房屋安全1.甲方保证出租的房屋结构安全、符合相关建筑标准，不存在安全隐患。2.乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。3.乙方在租赁期间应注意用电、用水、用气等安全，避免火灾、爆炸等事故的发生。4.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构安全、符合出租要求。三、租金及支付方式1.乙方应按时向甲方支付租金，具体支付方式和时间如下：_____________________。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天租金的_____%计算。四、违约责任1.如甲方违反本协议约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.如乙方违反本协议约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。五、其他约定1.租赁期间内，乙方可以将房屋转租或分租，但应事先征得甲方同意。2.租赁期间内，乙方应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方进行安全检查。3.租赁期间内，如发生安全事故或纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。4.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇6甲方（出租方）：______，身份证号：______，住址：______，联系电话：______。乙方（承租方）：______，身份证号：______，住址：______，联系电话：______。根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：一、出租房屋情况1.甲方出租的房屋位于北京市______区______街______号，房屋类型为______，建筑面积______平方米。2.房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件中予以确认。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方应如期交还房屋，如需续租，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月（大写：______），租金按______（季/半年/年）支付，由乙方在每期届满前______日内将租金存入甲方指定银行账户或以现金方式支付甲方。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付租金数额的万分之五作为违约金。四、押金条款1.乙方在签订合同当日应向甲方支付押金人民币______元（大写：______），押金不计利息。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁整理干净并交还甲方，甲方在验收房屋后应将押金退还给乙方（如有拖欠租金及其他费用的情况除外）。五、维修及装修条款1.租赁期内，日常维修保养由乙方负责，因维修保养影响正常使用的，应提前通知甲方。如因维修保养导致房屋损失，乙方应承担赔偿责任。2.房屋主体结构的维修保养由甲方负责。如因房屋主体结构问题影响正常使用的，甲方应及时进行维修保养。3.乙方如需对房屋进行装修或增添设施，应提前向甲方提交书面申请及装修方案，经甲方同意后方可进行装修或增添设施。装修费用由乙方自行承担。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方添置的家具、设施等可移动物品可由乙方带走，但不得影响房屋的正常使用和美观；如需拆除或破坏墙面、地面等固定装修，乙方应承担相应的赔偿责任。六、转租条款1.乙方不得将房屋全部或部分转租给他人。如确有需要，可向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可转租。2.乙方转租的，租金及转租相关事宜由乙方与次承租方自行协商，但不得损害甲方的合法权益。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应保证次承租方按时退出房屋，如因次承租方拒不退出房屋导致甲方或乙方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、合同解除及终止条款1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：（1）擅自将房屋转租给他人的；（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋主体结构的；（3）拖欠租金超过______日的；（4）利用房屋进行违法活动的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金及押金：（1）未按约定时间交付房屋的；（2）交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的；（3）在租赁期内擅自提高租金标准的。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还房屋；如需续租，应在租赁期届满前向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。5.租赁期满或合同提前终止时，如乙方逾期不搬迁的，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用及后果由乙方承担。6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。但因不可抗力因素导致房屋损失的，应根据损失情况由双方协商确定赔偿责任。八、争议解决条款1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决篇7甲方（房东）：_________乙方（租客）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其位于北京市______区的房屋出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为每逾期一日支付月租金的______%。3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应遵守国家和北京市的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并扣除乙方全部押金。3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方整改存在的安全隐患。乙方应积极配合，及时整改。4.甲方应保证房屋的消防安全设施完好有效，并定期组织消防演练。乙方应积极配合，参加消防演练。5.甲方应定期对房屋进行维护、保养，确保房屋处于良好状态。如有维修需求，应及时通知乙方。乙方应协助甲方进行维护工作。6.甲方有权要求乙方在租赁期满前将房屋恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿。7.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住和使用。如有特殊情况需提前收回房屋，应提前通知乙方，并返还剩余租金和押金。8.甲方应对房屋内的设施设备进行定期检查和维修，确保设施设备处于良好状态。如因设施设备的损坏给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.甲方应对房屋内的安全隐患进行排查和整改，确保房屋内的安全环境符合标准。如因安全隐患给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。10.甲方应保证房屋内的门窗完好有效，并配备相应的防盗设备。如因门窗问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.甲方应保证房屋内的消防设施完好有效，并定期组织消防演练。如因消防设施问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。12.甲方应保证房屋内的电器设备完好有效，并定期进行安全检查。如因电器设备问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。13.甲方应保证房屋内的家具、家电等物品处于良好状态，并定期进行维护和保养。如因家具、家电等物品损坏给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。14.甲方应保证房屋内的空气质量符合标准，并定期进行室内空气检测和维护。如因空气质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。篇8甲方（房东）：__________乙方（租客）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，达成以下安全协议：一、房屋安全1.甲方保证所出租的房屋结构安全、符合建筑规范，并提供了相关的建筑图纸和证明文件。2.乙方在使用过程中，应当遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构或者增加房屋负荷。3.乙方在使