经济适用住房出售合同书范本5篇

经济适用住房出售合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所售经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将坐落于____________区（县）的____________（房屋具体地址）经济适用住房出售给乙方。房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件《房屋状况说明书》。二、交易价格及支付方式1.双方约定上述经济适用住房的出售价格为人民币大写__________元整（￥________元）。该价格已经双方充分协商确定，并考虑了市场因素和可能出现的其他情形。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。（2）房屋过户完成后______日内，乙方支付剩余购房款人民币大写______元整（￥______元）。三、房屋产权及过户1.甲方应保证对所售房屋拥有合法权利，并无任何形式的权属纠纷。2.甲方应在乙方支付完购房款后______日内，办理房屋产权过户手续。相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。四、房屋交付及附属设施1.甲方应在房屋产权过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完好，并将附属设施及钥匙等移交给乙方。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权要求解除合同，并有权扣除定金作为违约金。六、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定，确保本次交易合法合规。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：______________（签字盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：______________（签字盖章）日期：_______年_______月_______日附件：房屋状况说明书、相关权属证明等文件。篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将坐落于[房屋地址]的经济适用住房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积XX平方米，户型结构XX室XX厅XX卫，房屋用途为住宅。房屋产权性质为经济适用住房，产权年限为永久产权。房屋内部设施及附属设施等详见附件《房屋状况说明书》。二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的出售总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。乙方应按照以下方式支付购房款：1.签订合同后XX日内，乙方支付甲方购房定金人民币XX元整；2.在办理房屋过户手续前，乙方支付甲方购房款人民币XX元整；3.剩余房款人民币XX元整在房屋过户手续办理完成后当场支付。三、房屋交付及过户双方同意，甲方在收到全部购房款后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕房屋交接手续。甲方应当在交房前办理完毕房屋的产权证书，并承诺在产权证书办理完毕后XX日内协助乙方办理完毕房屋过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付合同总价款的XX%作为违约金；若逾期超过XX个月，甲方有权单方解除本合同，并将房屋出售给其他第三方。2.若甲方未按照约定时间交付房屋及办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付合同总价款的XX%作为违约金；若逾期超过XX个月，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及相应利息。五、其他约定事项1.本房屋附属设施及室内装饰等随同房屋一并转让给乙方。附属设施包括水电设施、消防设施等。房屋的装修、装饰等费用由甲方承担。附属设施及室内装饰的损坏责任由乙方承担。2.本房屋售后的物业管理费用及其他相关费用由乙方承担。3.甲乙双方均应遵守国家法律法规和相关政策规定，依法履行各自的权利和义务。双方就其他未尽事宜达成的补充协议具有同等法律效力。六、争议解决方式本合同的履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的提请相关仲裁委员会仲裁或提请人民法院诉讼解决。七、合同的生效及份数本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份具有同等法律效力。八、补充条款篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为经济适用住房的合法所有者，乙方有意购买该住房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次经济适用住房出售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________。2.房屋类型：经济适用住房。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋权属：甲方持有房屋所有权证，为该房屋的合法所有者。二、交易价格及支付方式1.双方协商，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时，支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完房款后，将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋空置，无租赁、无纠纷，并办理相关物业、水电等交接手续。四、过户手续及费用承担1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，办理房屋所有权证、土地使用权证的过户手续。2.过户费用由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并赔偿乙方的相关损失。五、违约责任及解决方式1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未办理过户手续，应支付违约金并赔偿乙方相关损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将坐落于[房屋地址]的经济适用住房出售给乙方。该房屋的结构、户型、面积等详见相关证明材料，同时签署房屋户型示意图作为本合同附件。二、房屋权属情况甲方保证该房屋权属清楚，无任何权利纠纷。如存在权利瑕疵，甲方应负责清除，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价款为人民币大写：[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。此价格包含附属设施及装修费用等。2.乙方应按照以下方式付款：（1）合同签订之日，乙方向甲方支付购房定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款]元）。四、房屋交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成相关附属设施的移交。2.双方应在本合同签订之日起XX个月内完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。五、甲乙双方责任1.甲方应保证所售房屋符合国家及地方的相关政策规定，并如实告知乙方房屋的实际情况。2.乙方应按时支付购房款项，配合办理相关手续。3.甲乙双方因自身原因未能履行本合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、其他约定事项1.房屋交付前的附属设施、费用由甲方承担；交付后的附属设施、费用由乙方承担。2.本合同签订后，如因政策原因导致无法办理过户手续，双方均不承担违约责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决方式如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇5#甲方（出售人）：姓名：身份证号：住址：联系电话：#乙方（购买人）：姓名：身份证号：住址：联系电话：#房屋基本情况本房屋位于某地区，房屋类型为经济适用住房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。本房屋为甲方家庭唯一住房，已取得《房屋所有权证》。#房屋售价及支付方式1.房屋售价：本房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式，将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。#房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。2.装修情况：甲方已对房屋进行了简单装修，包括XX、XX等，乙方对装修情况表示认可。#其他约定1.甲方保证本房屋无产权纠纷，无抵押、查封等情形。如有任何纠纷或限制情况，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方购买本房屋后，需遵守当地的房屋管理政策和规定，不得擅自改变房屋用途或结构。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方需共同遵守。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。#违约责任1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋或存在虚假宣传、欺诈行为等情形，需承担相