土地厂房租赁合同书6篇

土地厂房租赁合同书6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的土地厂房事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方租赁给乙方的土地厂房位于[地址]，面积为[面积]平方米。2.乙方租赁该土地厂房用于[用途]目的，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方应支付滞纳金。四、保证金1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金、滞纳金及损坏甲方财产的费用。五、权利义务1.甲方有权监督乙方使用土地厂房的情况，确保乙方按照约定的用途使用。2.乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护土地厂房及其附属设施。3.乙方不得擅自转租、转让或抵押土地厂房。如需转租，应得到甲方的同意。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将土地厂房及其附属设施完好地交给甲方。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方拥有位于[土地厂房位置]的土地厂房，现同意将该土地厂房租赁给乙方使用，乙方愿意承租该土地厂房。双方经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁标的甲方同意将其拥有的位于[土地厂房位置]的土地厂房租赁给乙方使用，乙方愿意承租该土地厂房。土地厂房的具体面积、布局和用途由双方协商确定。二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满后，乙方应将土地厂房归还给甲方，并在归还前将土地厂房恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元。2.支付方式：[支付方式]。3.租赁期间内，乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、用途及要求1.乙方承租该土地厂房仅作为[用途]使用，不得擅自改变用途。2.乙方在承租期间内，应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法活动。3.乙方在承租期间内，应爱护并合理使用土地厂房及其附属设施，不得擅自改动或损坏。五、违约责任1.乙方如有拖欠租金或其他费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在承租期间内，如有违反相关法律法规或规定的行为，由此引起的法律责任由乙方自行承担。3.乙方在承租期间内，如有擅自改变土地厂房用途或损坏土地厂房及其附属设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[租赁起始日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[租赁起始日期]篇3出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的土地厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租给乙方的土地厂房位于[地址]，面积为[面积]平方米。2.乙方承租该土地厂房用于[用途]，并保证在租赁期内合法经营。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方应将土地厂房归还甲方，并保证其完好。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。四、保证金及抵押物1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物[抵押物名称]，作为租赁债务的担保。五、维修、保养及改造1.乙方应对租赁物进行妥善维修、保养，并承担相关费用。2.乙方如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方同意，并承担改造费用。六、转租及优先承租权1.乙方在租赁期内有权将租赁物转租给第三方，但应事先征得甲方同意。2.租赁期满，乙方有优先承租权，但应在本合同终止前向甲方提出书面申请。七、合同解除及违约责任1.甲乙任何一方如需解除本合同，应提前[提前天数]天书面通知对方。2.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。八、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公章]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公章]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的土地厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租给乙方的土地厂房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该土地厂房用于XX生产，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该土地厂房的用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。五、租赁物的维修与保养1.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未进行维护和保养导致租赁物损坏，乙方应承担相应责任。2.甲方在租赁期间有权对租赁物进行检查和维修，乙方应予以配合。如因甲方维修租赁物导致乙方停产停业，甲方应相应赔偿乙方的损失。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，应按合同约定向甲方支付违约金：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）损坏租赁物未进行赔偿。2.甲方如有以下违约行为，应按合同约定向乙方支付违约金：（1）未按时交付租赁物；（2）租赁物不符合合同约定；（3）擅自收回租赁物。七、其他约定事项1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方有违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的费用。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：*，身份证号码：*承租方（以下简称“乙方”）：*，身份证号码：*根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地及厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的位于*的土地及厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体面积、位置、现状等详见本合同附件一。2.乙方承诺租赁该土地及厂房仅作为*使用，并保证合法合规使用。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方，但经甲方同意的续租除外。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同附件二的规定向甲方支付租金。租金的具体金额、支付方式、支付时间等详见本合同附件二。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式详见本合同附件二。四、保证金1.乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付保证金元。保证金的具体金额详见本合同附件二。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。五、维修与保养1.租赁期间，与租赁物有关的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修与保养，确保其处于良好状态。2.维修与保养的具体事项、费用承担、维修与保养时间等详见本合同附件三。六、合同解除与终止1.在租赁期内，如乙方需要提前解除本合同，应提前日书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金的计算方式详见本合同附件四。2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，但应及时通知对方，并协商相关善后事宜。七、争议解决1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方在本合同中的通讯地址、联系方式等详见本合同附件五。如发生变更，应及时书面通知对方。4.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。如附件与本合同正文有任何冲突，以本合同正文为准。5.在签订本合同时，双方应仔细阅读合同条款，特别是免除或限制对方权利的条款，应请对方特别注意并明确告知其含义和后果。如有任何疑问或不明确之处，请及时向对方咨询。在双方确认无误后，再签署本合同。篇6出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的土地及厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方将位于[土地厂房地址]的土地及厂房租赁给乙方使用。租赁物包括土地[面积]平方米，厂房[面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。租金按年计算，每年支付一次。2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额每日向甲方支付千分之五的违约金。四、用途及经营1.乙方承诺将租赁物用于合法经营，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途。如需调整用途，应事先取得甲方的书面同意。五、维修及保养1.甲方负责租赁物的维修及保养工作。如租赁物发生损坏，甲方应及时进行修复。乙方应协助甲方进行维护工作，并提供必要的便利条件。2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行处理。如因乙方未及时通知甲方而导致的事故或损失，乙方应承担相应的责任。六、合同终止及解除1.合同终止：租赁期