农村私人宅基地买卖合同6篇

农村私人宅基地买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________身份证号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有一块位于__________的农村私人宅基地，现决定将其出售给乙方。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方所售宅基地位于__________，具体面积、四至界限以相关证件或政府部门批文为准。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方商定，宅基地的转让价格为人民币______元整。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。3.甲方收到定金后，双方应共同到相关部门办理宅基地的过户手续。4.过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余款项人民币______元。三、权利义务1.甲方保证所售宅基地无任何纠纷，无债权、债务及抵押、担保等情况。2.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得宅基地的使用权。3.乙方购买宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。4.乙方有义务保护原宅基地上的植被及设施，不得擅自改变其原状。四、违约责任1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售宅基地，应双倍返还乙方定金。2.若乙方在支付定金后，反悔不购买宅基地，则定金不予退还。3.若因甲方原因，无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。4.若乙方购买后，违反法律法规，擅自改变宅基地用途或破坏设施、植被，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同的解释权归双方所有。2.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________签字日期：__________乙方（买方）：__________签字日期：__________以上合同内容经双方充分协商，自愿达成，特此签字盖章。希望双方共同遵守合同条款，共同维护好合法权益。在合同有效期内，如有未尽事宜或特殊情况，应及时沟通解决。在遵守国家法律法规的前提下，确保双方的权益得到充分保障。注意：本合同为农村私人宅基地买卖合同，双方在签订前应充分了解相关法律法规及政策规定，确保合同的合法性和有效性。在合同履行过程中，应共同遵守合同约定，确保双方的权益得到保障。同时，双方在签订合同时应注意格式清晰、美观、易于阅读和理解。篇2甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________（宅基地所在地）乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方是本合同所涉及的宅基地的合法持有人，现甲方愿意将宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地地址：________________。2.宅基地面积：________________平方米。3.宅基地四至边界：东接____________，西接____________，南接____________，北接____________。4.宅基地所附着的房屋及其他设施情况：________________。二、买卖条件1.甲方保证对所出售的宅基地拥有完全合法的权利，并保证乙方在购买后享有完全的占用、使用、收益和处置权。2.本次买卖仅为宅基地使用权之买卖，不包括其他财产或权益。3.乙方购买后，应在法律、法规、政策允许的范围内使用宅基地，不得擅自改变土地用途。4.宅基地买卖完成后，甲方应协助乙方办理相关手续。三、买卖价款及支付方式1.买卖价款：人民币________________元（大写：________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应向乙方提供收款证明。四、违约责任1.若甲方在合同签订后反悔或未能按照合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方在合同签订后反悔或未能按照合同约定支付款项，则甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________（签字/盖章）日期：________________乙方（买方）：________________（签字/盖章）日期：________________篇3甲方（卖方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拥有位于某农村的一处私人宅基地，现甲乙双方经过友好协商，甲方同意将该宅基地的使用权转让给乙方。为明确双方权利义务，特订立本合同协议，以兹信守。一、宅基地基本情况1.宅基地位置：具体说明宅基地所在的村庄、街道名称、门牌号等详细信息。2.宅基地面积：详细标明宅基地的面积、长宽等数据。3.权属情况：明确宅基地的所有权归属情况，包括但不限于个人所有或家庭成员共有等情形。同时注明是否已取得相关的权属证书或证明文件。4.土地使用状况：说明宅基地上的建筑物、附属设施等情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用年限等。二、买卖条件1.转让价格：明确宅基地的转让价格，包括总价款及支付方式等条款。双方应明确约定支付时间和方式，如预付款、分期付款等情形。同时应注明违约责任等相关条款。篇4甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________（宅基地所在地）乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方是此宅基地的合法所有者，乙方有意购买此宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：位于____________乡村____________组，宅基地长短______米，宽短______米，面积合计______平方米。2.宅基地所有权：甲方是此宅基地的合法所有者，拥有完全的权利和权力进行处置。二、买卖条件1.甲方将此宅基地以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。2.乙方应在合同签署后______日内一次性支付全额购买款项给甲方。三、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方保证对此宅基地拥有完全产权，无纠纷无争议。（2）甲方须将此宅基地的土地使用证及其他相关文件交付给乙方。（3）甲方应在乙方付款后，协助乙方办理宅基地的过户手续。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照约定时间支付购买款项。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。（3）乙方承担办理过户手续的相关费用。四、违约责任1.若甲方不能履行此合同，应返还乙方支付的购买款项，并赔偿乙方的损失。2.若乙方不能履行此合同，已支付的款项甲方不予退还。3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担责任，并退还乙方支付的所有款项。五、其他事项1.此合同自双方签字盖章之日起生效。2.此合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向当地人民法院起诉。六、合同生效及签订时间地点本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，签订合同时间为______年______月______日，签订地点为____________乡村。甲乙双方已在上述时间地点认真阅读并理解合同条款内容，自愿签署本合同。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日见证人（签字）：________________日期：______年______月______日一、买卖双方基本信息及宅基地区域介绍甲方（卖方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________（宅基地所在地）等基本信息。篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村私人宅基地出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.甲方所出售的宅基地位于____________，面积__________平方米，四至界限为东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。2.宅基地内无任何建筑物，空地一片。权属清晰，无任何纠纷。第二条交易价格及支付方式1.双方约定宅基地交易价格为人民币大写____________元整（￥________元）。2.乙方在签订本合同时支付定金人民币大写____________元整（￥________元）给甲方。3.甲方将宅基地交付乙方后，乙方在____________天内支付余款人民币大写____________元整（￥________元）。4.交易款项以现金或银行转账方式支付。银行转账信息如下：户名____________，账号____________，开户行____________。第三条宅基地交付1.甲方应于本合同签订后______天内将宅基地交付给乙方。交付时，双方应共同到现场进行确认。2.宅基地交付后，甲方应协助乙方办理相关登记手续。第四条权利和义务的约定1.甲方保证所出售的宅基地权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。如有第三人主张权利或存在权利障碍，由甲方负责处理并承担法律责任。2.乙方购买宅基地后，有权在该宅基地上建造房屋及其他建筑物。甲方及其亲属不得干涉。3.乙方购买宅基地后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。如需办理相关手续，甲方应协助办理。4.双方应遵守本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。第五条解决争议的方式及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项_____________________________________________________________________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______________________________________________________________________ 甲乙双方可根据具体情况对本合同未尽事宜进行补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。 甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________ 篇6甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（宅基地所在村委会）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方位于农村私人宅基地及房屋的买卖事宜，达成以下协议：一、宅基地及房屋基本情况1.甲方所卖宅基地位于，面积为平方米，宅基地使用证编号为。该宅基地上的房屋为层，建筑面积为平方米。2.甲方保证所卖宅基地及房屋权属清楚，无任何纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民