二零二五年度房地产干股投资与管理合同

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二零二五年度房地产干股投资与管理合同甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、投资与项目描述1.投资内容与比例甲方投资于乙方管理的房地产项目，投资比例为______%。投资内容为______（详细说明如项目名称、地理位置、用途等）。2.投资回报要求甲方期望通过投资获得稳定的收益，具体回报方式为______（详细说明如分红、股权转让等）。乙方保证按照合同约定，在项目运营过程中，确保甲方投资回报的实现。二、管理与服务1.管理职责乙方负责房地产项目的整体运营管理，包括但不限于市场调研、项目规划、资金筹措、市场营销、物业管理等。乙方应确保项目按照国家相关法律法规和甲方要求进行管理。2.服务标准乙方提供专业的投资管理服务，确保项目运营的顺利进行。乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于财务报表、项目进度报告等。三、投资回报与分配1.投资回报甲方投资回报的具体金额和分配方式由双方另行协商确定。乙方应按照合同约定，确保甲方投资回报的实现。2.分配时间投资回报的分配时间根据项目运营情况和双方协商结果确定。乙方应在每个分配周期结束后，将分配结果告知甲方。四、合同期限与终止1.合同期限本合同期限为______年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。2.合同终止任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方管理的房地产项目进行监督和检查，如发现管理不善或违反合同约定，有权提出改进要求或终止合作。有权根据市场情况调整投资策略，但应提前通知乙方并协商一致。义务：按时足额向乙方支付投资款项，并遵守合同约定的投资比例。配合乙方进行项目运营管理，提供必要的决策支持和资源。2.乙方权利与义务权利：有权根据项目实际情况制定管理方案，并执行管理决策。有权根据项目收益情况调整分红方案，并通知甲方。义务：对甲方投资进行合理管理和使用，确保投资安全。定期向甲方报告项目运营情况和财务状况，接受甲方监督。六、投资评估与调整1.评估方式乙方应定期对项目进行评估，评估方式包括但不限于财务分析、市场调研、项目进展等。甲方有权要求乙方提供评估报告，并对评估结果提出意见。2.调整方式如评估结果显示项目运营情况与预期不符，双方应协商调整投资策略或分红方案。任何调整均应以书面形式确认，并通知相关方。七、收益分配与税务处理1.收益分配甲方根据投资比例分享项目收益，收益分配方式为______（详细说明如现金分红、股权增值等）。乙方负责处理项目税务事宜，并确保甲方收益的合法性和合规性。2.税务处理甲方应按照国家相关税法规定，自行承担投资收益的税务责任。乙方应提供必要的税务咨询和服务，协助甲方合法合规地处理税务事宜。八、争议解决与合同终止1.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同终止如一方违反合同约定，严重损害另一方利益，另一方有权终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、款项结算等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资比例、项目运营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__