2025年度智慧商场门市出租管理协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧商场门市出租管理协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租门市描述1.门市名称与位置门市名称为______，位于______（详细地址）。门市面积：______平方米。2.门市设施要求甲方提供的门市应满足乙方营业需求，包括但不限于水电设施、消防设施、监控系统等。门市应符合国家相关安全标准及消防要求。乙方对门市进行装修改造，需事先获得甲方书面同意。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金标准乙方每月需支付租金______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金支付时间为每月______日前。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将门市交付乙方使用。2.交货地点门市位于______（详细地址），乙方应在交货时间前完成相关手续。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将门市内的设备、家具等物品进行妥善包装，确保在运输过程中不受损坏。2.运输责任甲方承担将门市内的物品运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生物品损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的物品，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的门市进行合理检查，确保其符合租赁要求。有权在乙方违反租赁协议时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用或解除租赁协议。义务：向乙方提供符合租赁协议规定的门市，并保证其符合安全和使用标准。对乙方在租赁期间产生的合理费用提供必要的支持和服务。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内正常使用门市，并享有租赁协议规定的权益。如因甲方原因导致租赁协议无法履行，有权要求甲方承担相应的责任。义务：遵守租赁协议的条款，合理使用门市，并保持其完好状态。按时支付租金，并承担因自身原因造成的任何损失或损害。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁前应对门市进行自检，确保其符合租赁要求。甲方在乙方租赁后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的门市条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设施等。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金______元。3.保证金乙方应在签订本协议时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供符合要求的门市，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故解除租赁协议，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反租赁协议，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：