二零二五年度生态居住区房屋独家代理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度生态居住区房屋独家代理合作协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、生态居住区房屋描述1.房屋类型与面积房屋1：类型为______，面积为______平方米（详细说明如户型、朝向等）。房屋2（如有）：类型为______，面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如环保标准、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。房屋的质量应满足生态居住区的设计要求，包括但不限于环保性能、舒适度、安全性等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计采购的房屋数量如下：房屋1：数量为______套。房屋2（如有）：数量为______套。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房屋交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的房屋，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的生态居住区项目现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对房屋进行妥善包装，确保房屋在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明房屋类型、面积、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担房屋运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生房屋损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房屋，并承担因此给甲方造成的损失。五、独家代理权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行市场推广和销售，享有独家代理权。有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。义务：向乙方提供真实的房屋信息和销售数据，确保信息准确无误。为乙方提供必要的销售支持，如广告宣传、客户服务等。2.乙方权利与义务权利：在合同有效期内，享有生态居住区房屋的独家代理权。有权要求甲方提供必要的销售培训和指导。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在销售前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋信息后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋类型、面积、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋信息等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.销售提成（如有）根据实际销售业绩，甲方按照合同约定的提成比例支付给乙方销售提成。具体提成比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋销售且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或销售提成，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的损失、市场推广费用的损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的房屋信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋信息质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、独家代理合同的变更与解除1.变更本独家代理合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本独家代理合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本独家代理合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本独家代理合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本独家代理合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋销售数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本独家代理合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本独家代理合同有效期自生效之