三方商铺转租协议书6篇

三方商铺转租协议书6篇篇1协议签订时间：XXXX年XX月XX日协议生效时间：XXXX年XX月XX日协议当事人：1.甲方（转租方）：[甲方姓名]2.乙方（承租方）：[乙方姓名]3.丙方（出租方）：[丙方姓名]鉴于甲方与丙方签订有商铺租赁合同，现甲方拟将商铺转租给乙方，并由丙方继续作为出租方，为明确各方权利义务，达成如下协议：一、商铺基本情况商铺位于[商铺地址]，建筑面积[平方米]，产权年限[年]，租金为每月[租金金额]元。二、转租期限本协议自生效之日起至原商铺租赁合同终止之日止。原商铺租赁合同终止后，乙方如需继续承租，应与丙方另行签订租赁合同。三、转租费用及支付方式1.转租费用：甲方同意将商铺以[转租费用金额]元的价格转租给乙方。该费用已包含但不限于商铺内所有设施设备、剩余租金、保证金等所有费用。2.支付方式：本协议签订后，乙方应一次性向甲方支付转租费用。甲方收到转租费用后，应出具相应收据。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应保证对商铺拥有合法的转租权，并保证商铺符合出租条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任。（2）甲方应协助乙方办理商铺的交接手续，确保商铺内所有设施设备正常运行。如因甲方原因导致设施设备无法正常运行，甲方应承担维修责任。2.乙方权利义务：（1）乙方应按时向丙方支付租金，并遵守丙方的各项管理规定。如因乙方原因导致商铺被丙方收回，乙方应承担违约责任。（2）乙方应对商铺进行妥善使用和维护，确保商铺内设施设备完好。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。3.丙方权利义务：（1）丙方应按时向乙方收取租金，并开具发票。如因丙方原因导致乙方无法正常使用商铺，丙方应承担违约责任。（2）丙方应对商铺进行定期检查和维护，确保商铺内设施设备正常运行。如因丙方原因导致设施设备无法正常运行，丙方应承担维修责任。五、违约责任1.甲方违约责任的承担：如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺或设施设备无法正常运行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约责任的承担：如因乙方原因导致商铺被丙方收回或设施设备损坏，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，乙方应支付剩余租期的租金和设施设备损坏的维修费用。3.丙方违约责任的承担：如因丙方原因导致乙方无法正常使用商铺或设施设备无法正常运行，丙方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。同时，丙方应返还乙方剩余租期的租金和设施设备损坏的维修费用。六、争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，由协议当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，协议当事人应友好协商并暂停履行本协议。篇2甲方（出租方）：XX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（承租方）：XX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。丙方（次承租方）：XX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于甲方与乙方签订了商铺租赁合同，乙方又与丙方签订了商铺转租合同，现就乙方将商铺转租给丙方一事，经三方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况本协议所涉及的商铺位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该商铺为甲方所有，并已出租给乙方使用。乙方现将该商铺转租给丙方，转租面积为XXXX平方米。二、转租期限本次转租期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在转租期限内，丙方享有商铺的使用权和收益权，但不得改变商铺的用途和结构。三、租金及支付方式1.租金：乙方与丙方协商确定，每月租金为人民币XXXX元，租金按季度支付，支付方式为银行转账。2.租金调整：在转租期限内，租金每满一年调整一次，调整幅度为上一年租金的XX%。四、保证金丙方在签订本协议时，需向乙方支付人民币XXXX元的保证金。在转租期限届满后，如丙方按协议约定履行了全部义务，乙方应将保证金全额退还；如丙方存在违约行为，乙方有权从保证金中扣除相应费用。五、维修与保养1.维修与保养责任：在转租期限内，商铺的维修与保养工作由丙方负责。丙方应确保商铺的良好状态，并承担因维修与保养不当造成的损失和费用。2.维修与保养范围：维修与保养范围包括但不限于：房屋结构、装修、设施设备、水电煤气等。具体维修与保养项目可根据实际情况确定。3.维修与保养费用：维修与保养费用由丙方承担。如需更换主要设施设备，丙方应提前告知乙方，并征得乙方同意后方可进行更换。六、违约责任1.违约行为：如一方存在以下违约行为，应承担相应的法律责任：未能按协议约定履行义务；擅自改变商铺用途和结构；未能按时支付租金和保证金；存在其他违约行为。2.违约责任：违约方应承担因违约行为造成的损失和费用，并支付违约金。违约金数额为合同总金额的XX%。如违约金数额不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应承担赔偿责任。3.解除合同：如一方违约行为严重，守约方有权解除本协议。解除合同后，违约方应承担全部损失和费用，并支付违约金。守约方有权从保证金中扣除相应费用。七、其他事项1.争议解决：如三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律管辖。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.协议生效：本协议自三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX丙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：10987654321。丙方（出租方）：王五，身份证号码：23456789012，联系电话鉴于甲方对以下商铺拥有合法转租权，乙方有意受让该商铺，丙方作为出租方同意甲方的转租行为。为明确三方权利和义务，达成如下协议：一、商铺基本情况商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、转租费用及支付方式1.转租费用：甲方同意以人民币（大写）壹佰万元整（小写）1,000,000元的价格将商铺转租给乙方。该费用包括但不限于商铺的使用权、产权年限及现有装修、设备等所有附属设施的费用。2.支付方式：乙方应在协议签订后7个工作日内，向甲方支付全部转租费用。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、租赁期限及交付时间1.租赁期限：本协议约定的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.交付时间：甲方应在协议签订后10个工作日内，将商铺交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付乙方相应的违约金。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方保证对商铺拥有合法转租权，并承诺在租赁期限内不得将商铺再次转租给第三方。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，确保乙方在租赁期限内能够合法使用商铺。（3）甲方应确保商铺的附属设施完好并可用，如因附属设施故障造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务：（1）乙方应按时向甲方支付转租费用，并承诺在租赁期限内不得将商铺再次转租给第三方。如因乙方原因造成出租方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全使用并妥善维护商铺的附属设施。如因乙方原因造成附属设施损坏的，乙方应承担相应的修复费用。（3）租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺及其附属设施处于良好状态。如因乙方原因造成返还困难的，乙方应承担相应的违约责任。3.丙方权利义务：（1）丙方同意甲方的转租行为，并承诺在租赁期限内不得干涉甲、乙双方的合法权益。如因丙方原因造成甲、乙双方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。（2）丙方应确保出租的商铺符合安全使用条件并承担相应的维修责任。如因出租房屋的安全隐患造成甲、乙双方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。（3）租赁期满后，丙方应协助甲方收回商铺并确保商铺及其附属设施处于良好状态。如因丙方原因造成返还困难的，丙方应承担相应的违约责任。五、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付商铺或未能确保附属设施完好并可用，甲方应支付乙方相应的违约金并赔偿因此造成的实际损失。违约金金额为转租费用的10%，即人民币壹拾万元整（小写）1,000,000元。赔偿标准根据实际损失确定。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转租费用或未能合理使用商铺造成损失的，乙方应支付甲方相应的违约金并赔偿因此造成的实际损失。违约金金额为转租费用的5%，即人民币伍拾万元整（小写）5,000,000元。赔偿标准根据实际损失确定。3.丙方违约责任：如丙方未能确保出租房屋的安全使用条件或未能承担相应的维修责任造成损失的，丙方应支付甲、乙双方相应的违约金并赔偿因此造成的实际损失。违约金金额为转租费用的5%，即人民币伍拾万元整（小写）5,000,000元。赔偿标准根据实际损失确定。篇4甲方（转租方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________丙方（出租方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方承租丙方商铺后转租给乙方的事宜，达成以下协议：一、转租标的甲方承租丙方位于__________的商铺，租赁面积为__________平方米。甲方将该商铺转租给乙方，租赁面积为__________平方米。二、转租期限本协议自签订之日起生效，转租期限为__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.甲方承租丙方商铺的租金为每月__________元，租金每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。甲方在签订本协议时一次性支付丙方______个月的租金，共计______元。2.甲方转租给乙方的租金为每月______元，租金每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。乙方在签订本协议时一次性支付甲方______个月的租金，共计______元。四、保证金1.甲方承租丙方商铺的保证金为______元，乙方在签订本协议时一次性支付甲方______元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。2.乙方在租赁期间应按时支付租金和各项费用，如未按时支付，甲方有权从保证金中扣除相应金额。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时支付房屋的水、电、气等费用，并确保房屋内外环境的整洁卫生。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如未按时支付丙方租金或未按时将房屋交付给乙方使用，应支付违约金______元给丙方。同时，甲方应支付违约金______元给乙方。2.乙方如未按时支付甲方租金或未按时支付各项费用，应支付违约金______元给甲方。同时，乙方应支付违约金______元给丙方。七、其他条款1.本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.如因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失的，甲、乙、丙三方均不承担违约责任。但应及时告知对方，并协商解决方案。3.本协议在履行过程中发生争议时，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。4.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。协议自签订之日起生效。篇5甲方（转租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]丙方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方与丙方签订了商铺租赁合同，现甲方拟将商铺转租给乙方，丙方同意转租。为明确各方权利义务，达成如下协议：一、转租标的1.甲方将位于[商铺地址]的商铺转租给乙方，该商铺建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]。2.甲方保证对商铺拥有完整的转租权，并承诺不会因转租房引起任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的违约责任。二、转租期限1.转租期限为[转租年限]年，自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。2.转租期满后，乙方应将商铺返还给丙方，并恢复原状。如需续租，需提前与丙方协商。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，分[支付期数]期支付，具体支付时间为[支付时间]。2.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。如因甲方原因未能及时出具收据，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期间需承担以下费用：[费用列表]。如因甲方原因造成乙方额外承担费用，甲方应赔偿乙方的相应损失。2.乙方需按时向丙方支付物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因未能及时支付上述费用，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.如因甲方原因造成乙方无法正常使用商铺，甲方应赔偿乙方的相应损失，包括但不限于装修费用、设备损失等。2.如因乙方原因未能及时支付租金或其他费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.如丙方未能及时履行其义务（如维修、保养等），造成乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式1.如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，各方应协商解除本协议。七、其他约定事项1.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为造成甲方和丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.租赁期满后，如甲方和丙方同意将商铺继续转租给乙方，三方应重新签订转租协议。如租赁期满或协议提前终止后乙方需要将商铺返还给丙方时，乙方应按时返还并恢复原状。如有损坏或遗失物品需承担相应的赔偿责任。5.甲方和丙方应保证对商铺拥有完整的产权和出租权，如因产权或出租权问题引起纠纷的由甲方和丙方承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]丙方（次承租方）：[丙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其租赁的商铺转租给丙方使用，由乙丙双方共同承担租赁费用事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其租赁的位于[具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）转租给丙方使用。2.丙方承诺将租赁物用于[具体用途]，并遵守国家和地方的相关法律法规。二、租赁期限1.租赁期限为[具体年限]年，自[具体日期]起至[