租赁双方权利义务合同7篇

租赁双方权利义务合同7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为_____平方米。2.乙方承租该房屋，用于_____。乙方应保证在租赁期间内，按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付租金的金额向甲方支付违约金。四、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未按时返还房屋，应按照合同约定向甲方支付违约金。五、权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方有权要求甲方按时交付房屋，并有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并应对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应保证在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，并应对房屋进行妥善的维护和保养。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋进行搜查、滋扰等行为。如甲方违反约定，应承担相应的赔偿责任。6.乙方应尊重甲方的合法权益，不得在租赁期间内擅自转租、转让房屋等行为。如乙方违反约定，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方的违约行为导致甲方无法正常使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方的违约行为导致甲方无法正常使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议解决导致本合同无法继续履行，双方应协商解除本合同并处理相关事宜。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同的变更或解除需经双方协商一致并书面确认。变更或解除本合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：[签名/盖章]日期：_____年_____月_____日承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：_____年_____月_____日篇2本合同在甲乙双方平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，依法协商订立，双方自愿遵守以下条款：一、租赁物及租赁用途甲方同意将其所有的建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方则同意承租该建筑物。租赁物的基本情况如下：（一）建筑物名称：（二）建筑面积：（三）地理位置：（四）其他基本情况：乙方承租该建筑物的目的是用于，乙方不得将租赁物用于其他用途。二、租赁期限（一）租赁期为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，乙方应于年月日前支付租金。（二）租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式（一）租金为每年人民币元，租金总计为人民币元。（二）乙方应按以下方式支付租金：1.乙方应于本合同签订之日，向甲方支付第一年度的租金元。2.第二年度及以后的租金，乙方应于每年月日前向甲方支付。（三）乙方逾期支付租金的，应按照应付未付租金的日万分之五向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此所造成的一切损失。四、维修保养（一）租赁期间，租赁物的维修保养由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。但经双方协商一致，可由甲方代为维修保养，维修保养费用由乙方承担。（二）因维修保养需要停用租赁物的，应提前十五日通知甲方，并取得甲方的同意。因维修保养影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期。具体条款由双方另行商议。五、甲方的权利与义务（一）甲方有权按时收取租金。（二）甲方应保证租赁物符合约定的用途。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。（三）甲方应对租赁物进行定期维修保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用超过一个月的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此所造成的一切损失。（四）甲方应协助乙方处理与租赁物相关的事宜，包括但不限于办理相关手续、协调与政府的关系等。六、乙方的权利与义务（一）乙方有权按时使用租赁物，并享有租赁物的收益权。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用超过一个月的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此所造成的一切损失。但乙方在解除合同前应提前一个月通知甲方，并协助甲方找到新的承租人。（二）乙方应按时支付租金，并承担维修保养费用。如因乙方原因导致租金逾期支付超过三个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此所造成的一切损失。但乙方在解除合同前应提前一个月通知甲方，并协助甲方找到新的承租人。（三）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需改变，应取得甲方的同意，并承担相应的费用和责任。（四）乙方应遵守法律法规及本合同的约定，不得在租赁物内从事违法活动。如因乙方原因导致违法活动发生，乙方应承担相应的法律责任。七、合同的变更与解除（一）本合同经双方协商一致后，可以变更或解除。但变更或解除本合同需提前一个月通知对方，并取得对方的同意。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.乙方逾期支付租金超过三个月的；2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的；3.乙方在租赁期内从事违法活动的；4.其他法定或约定情形。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方逾期交付租赁物超过一个月的；2.甲方提供的租赁物不符合约定用途的；3.甲方在租赁期内擅自提高租金的；4.其他法定或约定情形。（四）在合同解除时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应在合同解除后及时退还乙方的押金和剩余租金。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_____平方米。2.甲方出租的房屋包括_____等设施。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。（一）甲方的权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。2.甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合合同约定用途。3.甲方负责租赁房屋的维修和保养，并承担相关费用。但由乙方过错造成的损坏除外。4.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋恢复原状或者达到约定的交付使用状态。（二）乙方的权利义务1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有对租赁房屋的收益权。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时交纳水、电、气等费用。3.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，并不得擅自改变租赁房屋的结构。如确需改变，应征得甲方同意。4.乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋恢复原状或者达到约定的交付使用状态。如因乙方过错造成损坏，应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未按合同约定交付租赁房屋或者提供必要的使用条件，应承担违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付月租金的百分之_____作为违约金。如逾期超过_____天，乙方有权解除合同。2.乙方如未按合同约定支付租金或者水、电、气等费用，应承担违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付应付金额的百分之_____作为违约金。如逾期超过_____天，甲方有权解除合同。3.乙方如擅自改变租赁房屋的结构或者损坏租赁房屋及其内部设施，应承担赔偿责任。赔偿金额为实际损失的两倍。若实际损失无法确定，则赔偿金额为合同总金额的百分之_____。六、合同终止与解除1.合同终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状或者达到约定的交付使用状态，并返还给甲方。如因乙方过错造成损坏，应承担赔偿责任。2.合同解除时，乙方应提前_____个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应协商解除合同的细节和赔偿事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定详见附件《合同解除协议》。七、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定详见附件《争议解决协议》。管辖法院为：_____人民法院。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。若因争议导致合同无法继续履行或实现合同目的时，双方可协商解除合同或变更合同条款；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解除或变更合同。具体约定详见附件《争议解决协议》。管辖法院为：_____人民法院。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。一、房屋位置及面积甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同租赁期满前XX个月内提出续租申请。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方同意按照逾期支付租金的金额向甲方支付违约金。四、租赁物的使用与保管1.乙方应对租赁物进行妥善使用，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.如甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期满前，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意在收到乙方书面申请后XX个工作日内解除本合同。2.双方同意，在租赁期满前，如甲方需提前解除合同，应提前XX个月向乙方提出书面通知。乙方同意在收到甲方书面通知后XX个工作日内搬离租赁物。七、其他约定事项1.双方同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方同意，因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋地址为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。2.乙方承诺租赁该房屋仅用于XXXX用途，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）XXXX元整。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，不得拖欠。1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期限届满后返还房屋。（2）甲方应保证租赁房屋的结构完好，符合安全使用要求。在租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁房屋的用途或收回房屋。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供结构完好、符合安全使用要求的租赁房屋。在租赁期间，乙方应对房屋及其附属设施进行妥善使用和保养。（2）乙方应按时向甲方支付租金，并应在租赁期限届满后返还房屋。（3）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变租赁房屋的用途或转租房屋。五、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中的问题。如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.如果甲方未按照合同约定提供租赁房屋或者乙方未按照合同约定支付租金，违约方应按日向对方支付违约金，违约金为合同总金额的5‰。如果违约方逾期未履行义务超过30日，则守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.在租赁期间内，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前30日书面通知对方并协商达成一致意见后再行签订相关协议。如未协商一致意见而单方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的全部损失。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成以下协议：一、出租房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名：[账户名]账号：[账号]四、押金乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。五、甲方权利义务1.甲方有权监督乙方承租房屋的使用情况，确保房屋安全、卫生、环保等方面符合规定。2.甲方有义务在租赁期满后将房屋收回，并退还押金。3.甲方应保证出租的房屋符合居住或办公条件，并提供必要的证明文件。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更租赁期限、租金等条款。六、乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的便利和收益。2.乙方有义务按时支付租金和水电费等费用，确保租赁关系的顺利进行。3.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保承租期间的行为符合规定。七、违约责任1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如有违约行为，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。八、其他约定1.租赁期间，双方应友好协商解决任何问题。如协商不成，可向当地法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7本合同在甲乙双方平等、自愿、公平、诚实信用的基础上签订，双方同意遵守以下条款，具体内容如下：一、租赁物及租赁期限1.甲方同意将其所有的位于[地址]的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体状况及面积以双方确认的平面图或测绘报告为准。2.乙方承诺租赁该物业仅作为[用途]使用，并保证在租赁期间内遵守相关法律法规，合法经营。3.租赁期限为[租赁期限]，自双方签订本合同之日起计算。二、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。2.乙方应于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付当季度的租金，如遇节假日则提前或顺延至节假日后的第一个工作日。3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付租金的金额每日向甲方支付[逾期支付租金比例]的违约金。三、物业维修及保养1.租赁期间，物业的维修及保养由乙方负责，但涉及物业主体结构及公共设施的维修和保养由甲方负责。