单位地皮租赁合同范本

单位地皮租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方承租甲方单位地皮事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于××省××市××区××路××号的单位地皮出租给乙方，乙方作为承租方，愿意承租该地皮并支付租金。

二、本合同的签订是为了实现甲乙双方的互利共赢，乙方承租甲方地皮后，将进行合法经营活动，甲方则可以通过出租地皮获得租金收入。

三、本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

四、本合同的签订是在法律允许的范围内进行的，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用的原则下，就乙方承租甲方单位地皮事宜达成一致，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。合同的具体内容包括：

一、甲方将位于××省××市××区××路××号的单位地皮出租给乙方；

二、乙方承租甲方地皮，并按照约定的租金标准和支付方式支付租金；

三、双方在合同约定的范围内履行各自的权利与义务。

第二条定义

为确保本合同的履行，明确双方的权利与义务，对本合同中出现的关键术语定义如下：

一、甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

二、乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

三、单位地皮：指甲方位于××省××市××区××路××号的土地，面积为××平方米。

四、租金：指乙方按照本合同约定的租金标准向甲方支付的费用。

五、租赁期限：指乙方承租甲方单位地皮的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

六、违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对单位地皮的所有权，确保乙方合法承租；

2.甲方应在租赁期限内，提供单位地皮给乙方使用，确保乙方正常开展经营活动；

3.甲方应协助乙方办理与租赁有关的各项手续，提供必要的证明材料；

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同；

5.甲方应按照约定提供单位地皮的相关设施，并保证其正常使用。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金；

2.乙方应合理使用单位地皮，不得擅自改变地皮用途，不得转租、转让或抵押给第三方；

3.乙方应按照约定承担租赁期间所产生的水、电、物业管理等费用；

4.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将单位地皮恢复至租赁前的状态；

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在单位地皮上从事非法活动。

双方应按照本合同约定的条款履行各自的权力和义务，共同维护合同的履行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

乙方承租甲方单位地皮的租金为每平方米××元，总计××元。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付××元。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。甲方提供发票，乙方按照税务规定进行报销。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商续签合同。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十；

2.甲方未按照约定提供单位地皮及相关设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行，并有权要求甲方支付违约金；

3.甲方干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方支付违约金。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十；

2.乙方擅自改变地皮用途、转租、转让或抵押给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十；

3.乙方在单位地皮上从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担由此产生的一切法律责任；

4.租赁期限届满后，乙方未按照甲方要求将单位地皮恢复至租赁前的状态的，乙方应承担恢复费用，并支付违约金。

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。本合同约定的违约责任事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及甲方和乙方无法控制的其他情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商终止或变更合同。如果不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应协商调整合同相应条款。

甲方和乙方应尽力克服不可抗力事件造成的困难，恢复正常履行合同。一旦不可抗力事件消失，受影响的一方应立即通知对方，并根据实际情况恢复履行合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最后手段。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法律规定或法院判决否则不停止履行。

如果双方选择仲裁，应提交至甲方所在地的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露与争议有关的商业秘密和个人信息，除非法律有规定或双方另有约定。

本合同项下的争议解决，应遵循公平、公正、公开的原则，双方应共同努力维护合同的履行和双方的合法权益。

第九条其他条款

一、通知方式：

1.本合同项下的通知、申请、要求等，应以书面形式提交，并注明日期。

2.双方通讯地址和联系方式发生变更的，应立即书面通知对方。

二、合同变更：

1.本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同变更不得违反国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

三、合同终止条件：

1.租赁期限届满，双方没有续签合同的；

2.双方协商一致解除本合同的；

3.一方违反本合同严重违约，另一方有权解除合同的；

4.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定终止合同的。

四、合同解除后的处理：

1.合同解除后，乙方应按照甲方要求将单位地皮恢复至租赁前的状态，并承担相应的恢复费用；

2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方已使用期间的租金；

3.合同解除后，双方应互相承担因合同解除所产生的一切费用。

第十条附则

一、本合同附件为本合同的有效组