签订建筑项目合同范本

签订建筑项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，法人为XX。公司主要经营范围为房地产开发、销售、租赁等。地址为XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话为XXX-XXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，法人为XX。公司主要经营范围为建筑施工、工程设计、咨询服务等。地址为XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话为XXX-XXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行某建筑项目的施工事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。该项目的背景是甲方计划开发建设一栋办公楼，乙方具有相应的施工能力和经验，双方在此基础上展开合作。本合同的内容包括项目的施工范围、质量标准、工期要求、价格与支付条件、违约责任等条款，以及附则和签署部分。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，达到甲方的预期目标。双方应严格按照合同条款执行，如有争议，应通过友好协商解决。在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应共同协商，根据实际情况妥善处理。在本合同的履行过程中，双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第一条项目范围与质量标准

1.1乙方应按照甲方的要求，完成建筑项目的施工任务，包括土建、装修、安装等工程。

1.2乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保项目顺利通过验收。

第二条工期要求

2.1乙方应按照双方约定的工期完成施工任务，工期自合同签订之日起至项目验收合格之日止。

2.2乙方如因特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并采取措施减少甲方损失。

第三条价格与支付条件

3.1双方约定的项目总价为人民币XX万元（大写：XXXXXX万元整），包括施工费用、材料费用、人工费用等。

3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。具体付款进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）项目进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）项目验收合格后，支付合同总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

第四条违约责任

4.1乙方如未按照约定工期完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

4.2甲方如未按照约定进度支付合同款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

4.3如一方违反合同其他条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

5.2不可抗力因素包括：自然灾害、社会事件、政策变动等。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在建筑项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，达到甲方的预期目标。具体内容包括：

1.乙方负责按照甲方的要求，完成建筑项目的施工任务，包括土建、装修、安装等工程。

2.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保项目顺利通过验收。

3.乙方应按照双方约定的工期完成施工任务，如因特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并采取措施减少甲方损失。

4.乙方应按照双方约定的价格与支付条件，接收甲方支付的合同款项。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

3.建筑项目：指本合同约定的甲方委托乙方施工的办公楼项目。

4.合同总价：指本合同约定的建筑项目的总造价，包括施工费用、材料费用、人工费用等。

5.工期：指本合同约定的项目从施工开始到验收合格的时间期限。

6.质量保证金：指本合同约定的甲方在项目验收合格后，按照约定比例扣除的款项，作为乙方保证项目质量的保证金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照本合同的约定，向乙方支付合同款项。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合要求。

3.甲方有权要求乙方按照约定工期完成施工任务，如乙方未能按照约定工期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.甲方应提供施工所需的相关资料和场地，确保乙方的施工顺利进行。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，完成建筑项目的施工任务，确保施工质量符合要求。

2.乙方应按照约定工期完成施工任务，如因特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并采取措施减少甲方损失。

3.乙方应按照双方约定的价格与支付条件，接收甲方支付的合同款项。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

5.乙方应对施工过程中出现的安全事故负责，并承担相应的安全责任。

6.乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任。

7.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付质量保证金。

第四条价格与支付条件

1.双方约定的项目总价为人民币[具体金额]万元（大写：[具体金额]万元整），包括施工费用、材料费用、人工费用等。

2.甲方应按照以下付款进度，向乙方支付合同款项：

(1)合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；

(2)项目进度达到50%时，支付合同总价的30%；

(3)项目验收合格后，支付合同总价的20%；

(4)剩余10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

3.甲方支付款项时，应提供相应的发票和收据。

4.乙方应按照约定提供进度报告和财务报表，以便甲方进行付款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

2.乙方应按照本合同约定的工期完成施工任务，如因特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并采取措施减少甲方损失。

3.项目验收合格后，乙方向甲方提供完整的施工资料和验收文件。

4.质保期满后，乙方应无条件退还质量保证金。

第六条违约责任

1.乙方如未按照约定工期完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

2.甲方如未按照约定进度支付合同款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

3.如一方违反合同其他条款，导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任。

4.乙方如因施工原因导致第三方损失，应承担相应赔偿责任。

5.乙方应对施工过程中的安全事故负责，并承担相应的安全责任。

6.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

7.不可抗力因素包括：自然灾害、社会事件、政策变动等。

8.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政策变动（如法律法规的修改、行政命令的变更等）。

3.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

4.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

5.双方应本着公平原则，协商决定是否延长合同履行期限、调整合同价格或其他相关事项。

6.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

(1)调解：双方可向约定的调解机构申请调解，调解不成的，

(2)仲裁：双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

(3)诉讼：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应尽力维护合同的履行，避免因争议而影响项目的正常进行。

4.无论争议解决方式为何，双方均应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

5.争议解决过程中，双方继续履行合同其他条款，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面变更本合同。任何合同变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)合同约定的项目验收合格；

(3)不可抗力事件导致合同无法履行；

(4)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成项目的收尾工作，并移交所有相关资料和文件。

5.合同终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，双方应继续履行至合同终止之日的义务。

6.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

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