小区建筑施工合同范本

小区建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX小区业主委员会，地址为XXXX小区物业管理处，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX建筑有限公司，地址为XXXX城市中心XX栋，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为XXXX小区的业主委员会，为了提升小区居住环境，决定进行小区建筑施工。在此背景下，甲方与乙方达成合作，乙方作为专业建筑公司，负责为甲方提供建筑施工服务。双方于2022年1月1日签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保施工过程的顺利进行。

本合同范本旨在规范甲方与乙方之间的合作关系，确保施工质量、安全以及进度等方面的顺利进行。在此基础上，双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。本合同的内容主要包括双方的基本信息、合作内容、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款等。

在本合同中，甲方委托乙方进行小区建筑施工，乙方应按照甲方的要求和相关法律法规进行施工。双方应在合同约定的范围内履行各自的权利和义务，共同确保施工的顺利进行。

本合同的签订基于双方平等、自愿、公平、诚实守信的原则。双方应严格按照合同条款执行，如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。如需提前终止或解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决合同终止或解除后的事宜。

在此期间，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。如因法律法规变化导致合同内容不符合法律要求，双方应立即协商修改合同，以确保合同的合法性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的小区建筑施工合作，明确双方的权利和义务，确保施工的顺利进行。具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方的要求和相关法律法规，负责小区建筑施工的设计、施工、验收等环节；

2.甲方应提供施工所需的相关资料、场地、设备等资源，并确保施工过程中的安全和秩序；

3.双方应按照约定时间和质量标准完成施工任务，并承担相应的责任和风险。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指XXXX小区业主委员会，负责委托乙方进行小区建筑施工的一方；

2.乙方：指XXXX建筑有限公司，负责为甲方提供小区建筑施工服务的一方；

3.施工：指乙方根据甲方的要求和相关法律法规，进行的小区建筑施工活动；

4.施工期限：指合同约定的乙方完成施工任务的期限；

5.质量标准：指合同约定的施工质量要求和标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供资料：甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、施工方案、相关法律法规等资料；

2.场地与设备：甲方应提供施工所需的场地、设备、材料等资源，并确保施工过程中的安全和秩序；

3.支付款项：甲方应按照约定时间和金额向乙方支付施工款项；

4.协助施工：甲方应积极协助乙方进行施工，提供必要的支持和配合；

5.验收施工：甲方应对乙方完成的施工进行验收，确保符合约定的质量标准。

二、乙方的权利与义务

1.施工质量：乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，保证施工的质量、安全与进度；

2.施工安全：乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全事项；

3.信息报告：乙方应定期向甲方报告施工进度、质量情况等信息；

4.配合验收：乙方应按照甲方的要求，参与施工验收工作；

5.保修期内维修：乙方应对施工过程中出现的问题进行及时维修，并承担相应的责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务，确保施工的顺利进行。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同施工费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。双方约定以【支付方式】进行支付，如现金、转账等。

甲方应按照以下支付条件进行付款：

1.合同签订后【天数】天内，支付乙方施工总费用的【百分比】作为预付款；

2.施工进度达到【百分比】时，支付乙方施工费用的【百分比】作为进度款；

3.施工完成后，经甲方验收合格，支付乙方剩余的施工费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【天数】天。乙方应在合同约定的施工期限内完成施工任务。

具体关键时间节点如下：

1.合同生效后【天数】天内，乙方完成施工设计并提交甲方审核；

2.甲方审核通过后【天数】天内，乙方开始施工；

3.乙方应在施工期限内完成施工，并提交甲方验收；

4.甲方应在验收合格后【天数】天内支付乙方剩余施工费用。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或剩余施工费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】；

2.如甲方未按照约定提供施工场地、设备、材料等资源，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的额外费用；

3.如甲方未按照约定时间完成验收，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

二、乙方违约责任

1.如乙方未按照约定时间完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】；

2.如乙方施工质量不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行返工、维修，并承担相应费用；

3.如乙方施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此产生的额外费用。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。违约金支付后，甲方仍有权要求乙方继续履行合同义务。如因违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此产生的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变动、政策调整等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定是否延长施工期限或调整合同价款。

如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应尽力克服不可抗力事件的影响，恢复合同履行。如因不可抗力事件导致合同终止，双方应按照本合同的规定处理后续事宜。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

如双方同意，也可选择通过第三方调解机构进行调解，或提交仲裁机构进行仲裁。双方应遵守调解、仲裁结果，并承担相应的费用。

无论采取何种争议解决方式，双方均应保证争议的解决过程中不损害对方的合法权益，并尽力维护合同的履行。争议解决后，双方应继续履行合同义务，除非本合同另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，并确保对方收悉。通知可采取邮件、传真、电子邮件等方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得违反法律法规、政策规定。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均不要求继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应遵循双方协商一致的原则。解除合同后，双方应按照本合同的规定处理后续事宜。

5.保密条款：双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律、法规的规定。

第十条