公司公租房合同范本

公司公租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方公司名称：×××科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：×××@×××.com

1.1甲方为一家专注于科技创新的企业，拥有丰富的房源信息，为了满足员工住宿需求，现拟将位于××省××市××区××路××号的公租房出租给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方公司名称：×××科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx5678

电子邮箱：×××@×××.com

2.1乙方为一家科技创新企业，因业务发展需要，急需寻找合适的办公场地。甲方提供的公租房地理位置优越，交通便利，且租金合理，乙方决定承租该房源。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方房源并支付租金等事项，达成如下合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。

本合同所称的公租房，是指甲方按照政府相关政策规定，建设的用于出租的住房。甲乙双方确认，乙方承租的公租房符合国家和地方关于公租房的相关规定，具备良好的居住条件。

本合同的签订，旨在为甲乙双方提供一个稳定的办公和居住环境，促进双方业务的持续发展。同时，甲方作为出租方，有义务保障乙方的居住安全和合法权益；乙方作为承租方，有义务按照约定支付租金，并合理使用租赁房屋。

本合同的签订，是甲乙双方真实意愿的表示，符合我国法律法规的规定。双方应当严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自违约。任何一方违约，都要承担相应的违约责任。

本合同的签订，有利于提高甲乙双方的租赁效率，降低租赁成本，实现资源共享。甲方提供优质的房源，乙方支付合理的租金，双方共同分享租赁带来的利益。

本合同的签订，是甲乙双方共同遵守的约定，对双方具有法律约束力。甲乙双方应当全面履行本合同的约定，确保合同的履行效果。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下的公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方房源并支付租金等事项的权利与义务，确保双方在租赁过程中的合法权益。合同范围包括甲方出租的公租房房源、乙方承租房源的权利与义务、租金支付标准及违约责任等内容。

第二条定义

1.甲方：指×××科技有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方：指×××科技有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139xxxx5678。

3.公租房：指甲方按照政府相关政策规定，建设的用于出租的住房。

4.租金：指乙方按照本合同约定的租金标准和租赁期限支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指乙方承租甲方公租房的期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供公租房给乙方使用。

（2）甲方应保证公租房的安全和合法性，确保房屋及设施设备符合国家相关标准和规定。

（3）甲方应确保公租房的物业服务、维修和保养工作，及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题。

（4）甲方不得擅自提高租金，如因政策调整等原因导致租金变动，应与乙方协商一致。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用公租房，并按照约定的租金标准支付租金。

（2）乙方应合理使用公租房及设施设备，并按照甲方要求承担房屋及设施设备的维修和保养费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方在租赁期限届满后，应按照甲方要求将房屋及设施设备交还给甲方，并支付相关违约金（如有）。

（5）乙方如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求承担相应的违约责任。

（6）乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照甲方要求支付滞纳金。

（7）乙方应承担租赁期间产生的水、电、燃气、网络等费用。

双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，共同维护甲乙双方的合法权益。任何一方违约，都要承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中明确规定。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方出租的公租房租金为人民币XX元/平方米/月，租赁面积为XX平方米，租金总计为XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.租金调整：如遇市场行情变化或政策调整，甲方有权按照实际情况调整租金，并提前通知乙方。

5.费用承担：乙方承担租赁期间产生的水、电、燃气、网络等费用。具体费用承担比例在本合同的附件中明确规定。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限：自合同生效之日起，乙方租赁甲方公租房的期限为XX个月。

3.合同续约：如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前XX个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.提前解除合同：乙方如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出申请，并按照甲方要求承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房源或未能保障乙方居住安全，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的XX%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或未能合理使用租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的XX%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应按照甲方要求支付滞纳金，滞纳金标准为本合同租金的XX%。

4.擅自改变房屋结构和用途：乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付相应赔偿金。

5.提前解除合同：乙方提前解除合同，应按照甲方要求支付违约金，违约金为本合同租金总额的XX%。

6.乙方未按照约定承担费用：乙方未按照本合同约定承担水、电、燃气、网络等费用，甲方有权要求乙方支付未支付费用的总额及逾期支付的费用。

7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。双方应积极采取措施减少损失，并应及时通知对方。

8.其他违约行为：双方如发生其他违约行为，应按照本合同约定或法律法规的规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通过有效方式通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.不可抗力事件发生导致合同无法履行或部分履行时，受影响方应根据情况及时采取必要措施减轻损失，并尽最大努力履行合同。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。但受影响方应提供相关证明文件，并经双方协商一致，可以解除或部分解除本合同。

5.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同，除非双方协商一致决定不再继续履行。

6.本合同受不可抗力事件影响的一方应按照实际情况及时向对方提供必要的信息和帮助，以减轻因不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方协商一致决定暂停或终止履行。

4.双方在争议解决过程中应保持克制和诚信，不得损害对方的合法权益。

5.任何一方在争议解决过程中提出的诉讼请求，均应以保护本合同的履行和维护双方合法权益为原则。

6.双方在争议解决过程中产生的诉讼费用，按照法律规定和双方约定承担。

7.本合同的签订地为准则，如双方未在合同中明确签订地，则以甲方所在地为签订地。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和双方需求进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互发送通知，通知内容应明确、具体。双方同时保留通过电话、电子邮件等方式进行沟通的权利。

2.合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应遵循双方协商的原则。任何一方提前解除合同，均应提前XX个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.合同效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日起失效。

6.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括房源清单、租金支付明细等。

2.附件：本合同附件为本合同的补充说明，对双方的权利义务等事项作出具体规