2025年影院招商合同项目交屋条件及分工界定

2025年影院招商合同项目交屋条件及分工界定甲方（招商方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目交屋条件1.交屋时间甲方应确保在合同约定的日期前完成影院项目的交付。具体交屋日期为______年______月______日。2.交屋标准甲方应确保影院项目按照合同约定的标准完成，包括但不限于建筑结构、设备安装、装修装饰等。项目交付时应达到可使用状态，满足乙方开业需求。二、分工界定1.甲方责任甲方负责影院项目的整体规划、设计、建设、验收及交付。甲方负责提供影院项目的土地、房屋及必要的配套设施。甲方负责在交屋前完成所有必要的审批手续。2.乙方责任乙方负责影院项目的内部装修、设备购置及安装。乙方负责影院项目的日常运营、管理及维护。乙方负责遵守国家相关法律法规，确保影院项目合法经营。三、合同履行1.合同期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.违约责任甲方未按约定时间交屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。乙方未按约定时间完成内部装修及设备安装，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。四、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。五、其他约定1.保密条款双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。2.合同生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的0.5%作为违约金。若甲方提供的影院项目不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求；若整改费用超出合同约定，超出部分由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间完成内部装修及设备安装，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。若乙方未遵守国家相关法律法规，导致影院项目停业或受到处罚，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过60天，双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后5年止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月__