中介用房屋租赁合同范本

中介用房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋，丙方作为专业的房屋中介机构，提供房屋租赁中介服务，现甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋的具体地址为：_____________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：_____________________

1.3租赁房屋的结构为：_____________________

1.4租赁房屋的用途为：_____________________

1.5租赁房屋的配套设施及家具电器情况：_____________________

1.6租赁房屋的权属证明文件：_____________________

1.7甲方保证租赁房屋权属清晰，无争议，且有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：_____________________

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前________日支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：_____________________

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后________个工作日内无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态，如需维修，甲方应及时进行维修。

5.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第八条违约责任

8.1如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交丙方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（盖章）：_________