农村住宅建筑合同范例

农村住宅建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在__________县（市、区）__________镇（街道）__________村（社区）修建农村住宅，乙方愿意承担该建筑工程的施工任务，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方农村住宅建筑

1.2工程地点：__________县（市、区）__________镇（街道）__________村（社区）

1.3工程规模：占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米

1.4工程内容：土建、装修、安装等

1.5工程期限：自合同签订之日起__________日内完成

二、工程价款及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2工程款支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%作为保修金。

三、工程质量及验收

3.1工程质量标准：符合国家及地方相关质量标准

3.2工程验收：工程竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后甲方支付乙方竣工验收款。

四、工程进度及变更

4.1工程进度：乙方应按照合同约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付__________元整的违约金。

4.2工程变更：因设计变更、政策调整等原因导致工程量增减或工期调整的，双方应协商一致，签订补充协议。

五、工程保修

5.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年

5.2保修内容：乙方负责在保修期内对工程质量问题进行维修，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方擅自变更工程内容、工期等，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，未在保修期内修复的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸

2.施工组织设计

3.相关法律法规及政策文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在__________县（市、区）__________镇（街道）__________村（社区）修建农村住宅，乙方愿意承担该建筑工程的施工任务，丙方作为工程监理方，负责对工程进行监督管理，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方农村住宅建筑

1.2工程地点：__________县（市、区）__________镇（街道）__________村（社区）

1.3工程规模：占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米

1.4工程内容：土建、装修、安装等

1.5工程期限：自合同签订之日起__________日内完成

二、工程价款及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2工程款支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%作为保修金。

三、丙方职责与权利

3.1丙方职责：

（1）对工程进度、质量、安全进行监督管理；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告；

（3）对工程变更进行审核，确保变更符合合同约定。

3.2丙方权利：

（1）对乙方施工过程中的违规行为提出整改要求；

（2）对工程变更提出审核意见；

（3）对工程进度、质量、安全进行监督检查。

四、工程质量及验收

4.1工程质量标准：符合国家及地方相关质量标准

4.2工程验收：工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同组织验收，验收合格后甲方支付乙方竣工验收款。

五、工程进度及变更

5.1工程进度：乙方应按照合同约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2工程变更：因设计变更、政策调整等原因导致工程量增减或工期调整的，双方应协商一致，签订补充协议。

六、工程保修

6.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年

6.2保修内容：乙方负责在保修期内对工程质量问题进行维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方擅自变更工程内容、工期等，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，未在保修期内修复的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约：

（1）丙方未履行监督管理职责，导致工程质量、安全问题的，应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方未按约定提出整改要求或审核意见，导致工程进度延误的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方在施工过程中，不得擅自变更设计方案，如需变更，应经甲方同意；

8.2乙方在施工过程中，不得使用不合格的材料和设备，如发现，甲方有权要求乙方立即更换；

8.3乙方在施工过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，不得违反建设行业标准。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸

2.施工组织设计

3.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保工程质量和安全，提高施工效率，降低施工风险。通过丙方的专业监督，可以确保工程按照合同约定进行，避免因施工质量问题给甲方带来的损失。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确乙方的责任和义务，以及丙方的监督职责，保障了甲方的合法权益。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，确保了甲方在工程进度、质量、安全等方面的利益得到充分保障。这种模式有助于甲方在工程实施过程中更好地维护自身权益，提高工程的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在__________县（市、区）__________镇（街道）__________村（社区）开发一片住宅用地，乙方作为开发商，负责项目的整体规划和建设，丙方作为项目管理咨询方，提供专业咨询和协调服务，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅开发项目

1.2项目地点：__________县（市、区）__________镇（街道）__________村（社区）

1.3项目规模：占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米

1.4项目内容：土地平整、基础设施建设、住宅建设等

1.5项目期限：自合同签订之日起__________年内完成

二、乙方职责与权利

2.1乙方职责：

（1）负责项目的整体规划、设计、施工、监理和验收；

（2）按照项目进度计划完成各阶段工作；

（3）确保项目质量、安全和环保标准符合规定。

2.2乙方权利：

（1）对项目的设计、施工、监理等环节享有决定权；

（2）对项目进度计划进行调整；

（3）根据项目实际情况，提出变更申请。

三、丙方职责与权利

3.1丙方职责：

（1）为乙方提供项目管理咨询服务；

（2）协助乙方进行项目进度、成本、质量的控制；

（3）协调项目各参与方之间的关系。

3.2丙方权利：

（1）对乙方提供的项目管理建议具有参考权；

（2）对项目实施过程中的问题提出整改意见；

（3）对项目变更申请进行审核。

四、工程价款及支付方式

4.1工程总价：人民币__________元整（大写：____________________）

4.2工程款支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）每个项目阶段完成后，甲方支付乙方相应阶段工程总价__________%作为进度款；

（3）项目竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%作为竣工验收款；

（4）项目保修期满后__________日内，甲方支付乙方工程总价__________%作为保修金。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方擅自变更项目内容、工期等，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成项目的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，未在保修期内修复的，应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方违约：

（1）丙方未履行项目管理咨询职责，导致项目进度延误或成本超支的，应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方未按约定提出整改意见或审核变更申请，导致项目出现问题，应承担相应的责任。

六、限制条款

6.1甲方在项目实施过程中，不得擅自变更项目内容，如需变更，应经乙方同意；

6.2甲方在项目实施过程中，不得拖欠乙方工程款，否则乙方有权采取法律手段维护自身权益；

6.3甲方应配合乙方进行项目进度、成本、质量的控制工作。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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