买卖无证房合同范本

买卖无证房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）一套，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号。

2.标的房屋建筑面积：_______平方米。

3.标的房屋土地使用权性质：_______。

4.标的房屋所有权证：甲方承诺该房屋无产权证，但已取得相关部门的备案。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的房屋权属清晰，无产权纠纷，并承诺在合同签订之日起_______日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.乙方同意购买标的房屋，并支付房屋价款_______元。

3.双方同意，甲方在合同签订后_______日内将标的房屋交付给乙方。

4.乙方在支付房屋价款后，取得标的房屋的使用权。

5.甲方在合同履行期间，不得擅自处分标的房屋。

6.双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

三、合同履行与违约责任

1.甲方应在合同签订之日起_______日内，向乙方支付房屋价款_______元。

2.乙方应在支付房屋价款后_______日内，向甲方支付定金_______元。

3.双方应按照合同约定履行各自的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

4.甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付_______元的违约金。

5.乙方未在合同约定的期限内支付定金的，视为乙方放弃购买标的房屋，甲方有权解除合同，并没收定金。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋的照片及基本情况说明。

（2）甲方身份证明复印件。

（3）乙方身份证明复印件。

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）一套，乙方愿意购买该房屋，为保障甲方的权益，第三方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号。

2.标的房屋建筑面积：_______平方米。

3.标的房屋土地使用权性质：_______。

4.标的房屋所有权证：甲方承诺该房屋无产权证，但已取得相关部门的备案。

二、第三方的责权利

1.第三方承诺在合同履行期间，对乙方的付款义务进行担保，确保甲方能够按照约定获得房屋价款。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，并有权在乙方违约时，代为履行支付义务。

3.第三方有权在合同约定的条件下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、甲方的责权利

1.甲方保证标的房屋权属清晰，无产权纠纷，并承诺在合同签订之日起_______日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.甲方有权要求乙方在合同签订之日起_______日内支付房屋价款_______元，并有权要求乙方在支付房屋价款后_______日内支付定金_______元。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保义务，并有权要求乙方承担第三方因此产生的全部费用。

四、乙方的责权利

1.乙方同意购买标的房屋，并支付房屋价款_______元。

2.乙方应在合同签订之日起_______日内支付房屋价款_______元，并在支付房屋价款后_______日内支付定金_______元。

3.乙方有权在甲方未按约定协助办理产权过户手续的情况下，解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付房屋价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元的违约金。

2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，擅自处分标的房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同履行期间，如因违约行为导致第三方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋的照片及基本情况说明。

（2）甲方身份证明复印件。

（3）乙方身份证明复印件。

（4）第三方身份证明复印件。

（5）其他相关证明材料。

八、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在合同履行过程中能够获得预期的利益。通过第三方的担保，甲方在交易过程中能够降低风险，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步强化了对乙方付款义务的保障，确保了交易的顺利进行。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）一套，乙方愿意购买该房屋，为保障乙方的权益，第三方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号。

2.标的房屋建筑面积：_______平方米。

3.标的房屋土地使用权性质：_______。

4.标的房屋所有权证：甲方承诺该房屋无产权证，但已取得相关部门的备案。

二、第三方的责权利

1.第三方承诺在合同履行期间，对甲方的交付义务进行担保，确保乙方能够按照约定获得标的房屋。

2.第三方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并有权在甲方违约时，代为履行交付义务。

3.第三方有权在合同约定的条件下，解除合同并要求甲方承担违约责任。

三、乙方的责权利

1.乙方同意购买标的房屋，并支付房屋价款_______元。

2.乙方有权在合同签订之日起_______日内支付房屋价款_______元，并在支付房屋价款后_______日内支付定金_______元。

3.乙方有权在甲方未按约定交付标的房屋的情况下，解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.乙方有权要求甲方在合同签订之日起_______日内协助办理产权过户手续。

5.乙方有权要求第三方在甲方违约时，履行担保义务，并有权要求甲方承担第三方因此产生的全部费用。

四、甲方的责权利

1.甲方保证标的房屋权属清晰，无产权纠纷，并承诺在合同签订之日起_______日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.甲方有权要求乙方在合同签订之日起_______日内支付房屋价款_______元，并有权要求乙方在支付房屋价款后_______日内支付定金_______元。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保义务，并有权要求乙方承担第三方因此产生的全部费用。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定交付标的房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元的违约金。

2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自处分标的房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方在合同履行期间，如因违约行为导致第三方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋的照片及基本情况说明。

（2）甲方身份证明复印件。

（3）乙方身份证明复印件。

（4）第三方身份证明复印件。

（5）其他相关证明材料。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同