公寓包租合同范例

公寓包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方使用，乙方承租公寓事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于_________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________。

1.4租赁物设施：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元（大写：_________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____________元（大写：_________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.2甲方负责支付租赁物相关税费。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物整洁，不得损坏租赁物及附属设施。

6.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________元。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，丙方提供相关服务，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于_________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________。

1.4租赁物设施：_________________。

二、第三方责任及权利

2.1丙方负责为乙方提供租赁物的日常维护、清洁及安全保障服务。

2.2丙方有权对乙方在使用过程中违反租赁物使用规定的行为进行制止和纠正。

2.3丙方有权收取乙方因违反租赁合同而产生的维修费用、清洁费用等。

2.4丙方有权在甲方授权范围内，对租赁物的使用情况进行监督和检查。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

3.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________元（大写：_________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付当月租金。

4.3丙方有权代为收取租金，并在收取租金后及时将租金转交甲方。

五、押金及退还

5.1乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____________元（大写：_________________元整）。

5.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

6.2甲方负责支付租赁物相关税费。

七、租赁物的使用及维护

7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方应保持租赁物整洁，不得损坏租赁物及附属设施。

7.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租租赁物。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于租金支付、租赁物使用等。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

8.4甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和改造。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________元。

9.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

9.3乙方如造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

9.4乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为租赁双方提供更专业、高效的服务，保障租赁物的合理使用和维护。甲方作为出租方，通过引入第三方服务，既保障了自身的权益，又提高了租赁物的使用效率。同时，甲方在合同中明确了自身的权利和责任，以确保在租赁期间能够更好地维护自身的利益。乙方在享受租赁物使用权益的同时，也需遵守合同约定的各项条款，履行相应的义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公寓，乙方有意承租该公寓进行居住，丙方作为物业管理服务提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于_________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________。

1.4租赁物设施：_________________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于房屋维护、清洁、安全保障等。

2.2丙方有权对乙方在租赁物内进行的活动进行必要的管理和监督，确保符合物业管理规定。

2.3丙方有权收取物业管理费、公共设施使用费等费用，并及时向甲方汇报。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

3.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________元（大写：_________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付当月租金。

4.3丙方作为甲方授权的收款方，有权代为收取租金，并将租金及时转交甲方。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有在租赁期限内对租赁物的合法使用权。

5.2乙方有权要求甲方或丙方提供必要的维修服务，确保租赁物的居住条件符合合同约定。

5.3乙方有权根据物业管理规定，使用租赁物内的公共设施。

5.4乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合合同约定的租赁物，应向乙方支付违约金人民币____________元。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁物用途，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方应保障乙方的居住安全，如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。

七、乙方的权利保障

7.1乙方有权对租赁物的使用状况进行监督，确保符合合同约定。

7.2乙方有权对丙方的服务进行评价，并提出改进建议。

7.3乙方有权在租赁期满后，选择续租或退出租赁关系。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在租赁