合肥新房购房合同范本

合肥新房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）就甲方位于合肥的新房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于合肥市________区________街道________小区________号楼________室的新房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。

1.3甲方同意以人民币________元整的价格出售标的物。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元。

2.2乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）首付款：合同签订后________个工作日内，支付标的物总价的________%。

（2）分期付款：自合同签订之日起________年内，每月支付标的物总价的________%。

三、交房时间及条件

3.1甲方应于本合同约定的交房时间前________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方在交付标的物时，应保证以下条件：

（1）标的物已取得合法权属证书；

（2）标的物无任何权利瑕疵；

（3）标的物符合设计要求及合同约定。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2本合同项下产生的其他费用，如物业管理费、维修基金等，由乙方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________元。

5.2如乙方未能按照约定时间付款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.标的物平面图及户型图；

3.本合同补充协议。

甲方（卖方）签字：

乙方（买方）签字：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方位于合肥的新房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于合肥市________区________街道________小区________号楼________室的新房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。

1.3甲方同意以人民币________元整的价格出售标的物。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元。

2.2乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）首付款：合同签订后________个工作日内，支付标的物总价的________%。

（2）分期付款：自合同签订之日起________年内，每月支付标的物总价的________%。

2.3担保方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为________。

三、交房时间及条件

3.1甲方应于本合同约定的交房时间前________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方在交付标的物时，应保证以下条件：

（1）标的物已取得合法权属证书；

（2）标的物无任何权利瑕疵；

（3）标的物符合设计要求及合同约定。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2本合同项下产生的其他费用，如物业管理费、维修基金等，由乙方承担。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方有权要求担保方在乙方违约时履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的交房时间前完成付款，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定支付房款，如逾期付款，应向甲方支付违约金人民币________元。

6.2乙方在合同约定的交房时间前未能完成付款，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

6.3乙方不得将标的物抵押、出租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、担保方的责任与权利

7.1担保方应按照合同约定履行担保责任，在乙方违约时，担保方有权代为支付房款。

7.2担保方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.标的物平面图及户型图；

3.本合同补充协议。

甲方（卖方）签字：

乙方（买方）签字：

担保方（丙方）签字：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的交易安全，通过担保方的担保，确保乙方的付款义务得到履行。

2.提高交易效率，通过第三方介入，简化交易流程，降低交易成本。

3.规范交易行为，确保交易双方遵守合同约定，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方利益。

2.提高交易效率，甲方作为卖方，通过合同条款的设定，确保交易顺利进行。

3.规避交易风险，甲方通过合同条款的设置，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）及丙方（以下简称“中介方”）就甲方位于合肥的新房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于合肥市________区________街道________小区________号楼________室的新房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。

1.3甲方同意以人民币________元整的价格出售标的物。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元。

2.2乙方应在合同约定的付款期限内，按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）首付款：合同签订后________个工作日内，支付标的物总价的________%。

（2）分期付款：自合同签订之日起________年内，每月支付标的物总价的________%。

三、交房时间及条件

3.1甲方应于本合同约定的交房时间前________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方在交付标的物时，应保证以下条件：

（1）标的物已取得合法权属证书；

（2）标的物无任何权利瑕疵；

（3）标的物符合设计要求及合同约定。

四、中介方的责任与权益

4.1中介方作为中介服务提供方，负责促成本合同的签订，并协助双方完成交易。

4.2中介方有权收取甲方支付的佣金，具体金额为标的物总价的________%。

4.3中介方有权要求甲方在合同签订后________个工作日内支付佣金。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的交房时间前完成标的物的交付。

5.2乙方有权要求甲方保证标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3乙方有权在合同约定的交房时间前，要求甲方提供标的物的相关权属证明文件。

5.4乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供房屋的钥匙及物业交割单。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照合同约定的时间交付标的物，如逾期交付，应向乙方支付违约金人民币________元。

6.2甲方在标的物交付前，应保证标的物的权属清晰，不得有任何法律纠纷。

6.3甲方不得在标的物交付前，擅自改变标的物的用途或结构。

七、违约责任

7.1如甲方未能按照约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________元。

7.2如乙方未能按照约定时间付款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________元。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.标的物平面图及户型图；

3.本合同补充协议。

甲方（卖方）签字：

乙方（买方）签字：

中介方（丙方）签字：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙