房屋租赁合同协议

房屋租赁合同协议,一、合同双方出租方（甲方）：_________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________承租方（乙方）：_________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________二、租赁房屋甲方将位于____________市______________街道_____________小区_____号楼_________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。三、租赁用途乙方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用，并遵守国家和地方的法律法规及物业管理规定。四、租金及押金租金标准：人民币______元/月（大写：____________元整）。押金：人民币______元（大写：____________元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。五、租金支付方式乙方按月支付租金，租金应在每月的第一天支付给甲方。如乙方逾期支付租金，则应按照逾期金额的[X]%向甲方支付滞纳金。六、物业管理费及其他费用乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费及其他费用。七、房屋的使用及维护甲方应保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。乙方发现该房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的结构、装修或用途。乙方因使用不当造成该房屋及其附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得私自拆改、扩建或增添。如有违反，应负责恢复原状或赔偿损失。租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施设备清洁、完好地交还甲方。如有遗留物品，甲方有权处置。八、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1.迟延交付房屋达[X]日。2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回房屋：1.未按照约定支付租金达[X]日。2.欠缴各项费用达人民币______元。3.擅自改变房屋用途。4.未经协商私自拆改变动或损坏房屋主体结构。5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。九、违约责任甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的[X]%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的[X]%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，都应该承担赔偿责任。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。十一、其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。本合同的签订、解释、适用及争议解决均受中华人民共和国法律管辖。本合同经双方同意，已由双方正式授权的代表于本合同首页所记载的日期签署。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________日期